• 4 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Boekhoutstraat 24A 3890 Gingelom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLKS EN GARAGE IN BOEKHOUT In het landelijke Boekhout, een deelgemeente van Gingelom, vinden we langs de Boekhoutstraat ter hoogte van nummer 24A deze gezellige instapklare gezinswoning terug. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar! Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes. Bij het betreden van de woning voel je meteen de warme huiselijke sfeer die we doorheen het hele pand ervaren. De inkomhal geeft ons hier meteen toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. De knusse leefruimte is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken. Deze nodigt alvast uit om hier heerlijke maaltijden te bereiden. Verder kunnen we op het gelijkvloers nog ruime veranda terugvinden. Hier kan je jaar in jaar uit heerlijk vertoeven en dit met een leuk uitzicht op de tuin. Via de trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. De nachthal leidt ons naar de vier ruime slaapkamers waarvan één momenteel is ingekleed als dressing. Alsook treffen we op dit verdiep de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Buiten vind je de volledig omheinde tuin en een gezellige terras. Hier kan je in alle rust genieten van het buitenleven. De tuin zorgt eveneens voor voldoende speelruimte voor ravottende kinderen of viervoeters. Bijkomend kan men achteraan het perceel nog een tuinberging terugvinden. Groot pluspunt is dat de woning voorzien is van een ruime inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • Kadastraal inkomen: 667 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

730 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241022-0003422325-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS13767 Ref. verkoper: 1281 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Uiltjes

2,1 km 7' 3,4 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

6,6 km 22' 7,1 km 8' 5,6 km 1º 9' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

99 m 1' 11''

De Lijn - 730 - Belbus Landen

99 m 1' 11''

De Lijn - 41 - Sint-Truiden - Jeuk

344 m 4'

Treinstations

Borgworm / Waremme

6,8 km 28' 7,6 km 9' 5,8 km 1º 6' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Liège Airport

24,3 km 1º 34' 27,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

10,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Europaplein

9,1 km 32' 8,1 km 39' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

2,2 km 7' 3,2 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Okay Heers

5,4 km 19' 5,7 km 6' 4 km 36' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Heers

6,3 km 29' 7,4 km 9' 4,9 km 37' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,4 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,4 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

31,3 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

18,2 km 17'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Seraing bereiken. Genk is 35 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 41 - Sint-Truiden - Jeuk met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 28 minuten rijden.In 25 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 14 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Uiltjes" op 4 minuten met de auto.Institut Saint-Laurent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Borgworm / Waremme") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Sint-Truiden") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 32 minuten fietsen vind je station "Cambio - Europaplein".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Mielen-Boven-Aalst (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Heers (6 minuten rijden), Delhaize Heers (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

2a06af5a-33bd-43df-8bfc-852875db319f_12811214_26469088Overstromingsgevaar-O2024-0913449-15_10_2024.pdf

Download

57c33711-8f40-4613-bbd0-0a411ba77bfa_12811214_26469051RechtVanVoorkoop-O2024-0913448-15_10_2024.pdf

Download

dc02714f-dfe2-48c8-91c9-b06a56a9f3a0_12811214_26469063OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0913453-15_10_2024.pdf

Download

6bfe7a74-3028-4c21-af43-c3847c4e401b_12811214_26469075Gewestinfo-O2024-0913447-15_10_2024.pdf

Download

67157fd0-8f90-40e3-a6c0-d5d430d68d4e_12811214_26469077Herstelvorderingen-O2024-0913452-15_10_2024.pdf

Download