• 3 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 3 Badkamer(s)
Steenweg 92 3890 Gingelom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERRASSEND RUIME GEZINSWONING IN HET LANDELIJKE GINGELOM Op de Steenweg te Gingelom vinden we ter hoogte van nummer 92 deze verrassend ruime gezinswoning terug. De woning is gelegen in het centrum van Gingelom waardoor allerhande handelaars en faciliteiten in de directe omgeving gelegen zijn! Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Deze ruime woonst met oprit langs de woning heeft een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 235m². Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families. Bij het betreden van de woning komen we via de inkomdeur terecht in de ruime inkomhal waar de warme en karaktervolle elementen ons meteen toelachen. Hier kan men reeds een eerste badkamer terugvinden dewelke voorzien is van een douche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Ook kan men hier de toegang vinden tot een eerste ruime bureau ruimte dewelke eveneens als bijkomende slaapkamer kan dienen alsook de toegang tot de leefruimte. De leefruimte is een groot geheel maar wordt toch subtiel ingedeeld in een knusse tv-hoek en een eetkamer met keuken. De hobbykok onder ons kan zich hier ongetwijfeld uitleven! Vanuit de eetkamer bereikt men het ruime terras. Hier is het heerlijk vertoeven na een drukke werkdag. De trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee mooie slaapkamers en een tweede mooie badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Via de vaste trap bereikt men de zolderverdieping. Hier biedt de woning ons nog de masterbedroom aan. Groot pluspunt is dat deze kamer eveneens voorzien is van een dressing en een eigen badkamer met bad! Op het knap perceel zijn er vele hoekjes te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres. Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras dat bovendien overdekt is! De woning is bovendien voorzien van een ruime kelder! Hier kan men eveneens een ruime polyvalente ruimte terugvinden. Aan opbergruimte alvast geen gebrek! Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze charmante gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

376 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241219-003485025-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS31550 Ref. verkoper: 1284 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minimax

169 m 33'' 169 m 13'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

614 m 2' 4'' 614 m 52'' 614 m 7' 614 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

614 m 2' 4'' 614 m 52'' 614 m 7' 614 m 7'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,9 km 13' 4 km 4' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

220 m 2' 38''

De Lijn - 730 - Belbus Landen

220 m 2' 38''

De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden

465 m 6'

Treinstations

Landen

4,8 km 19' 4,8 km 5' 4 km 52' 4,7 km 57'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

9,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Wijk Korea

4,3 km 14' 3,4 km 45' 4,3 km 52'

Winkels

Aldi Gingelom

534 m 2' 29'' 575 m 52'' 534 m 6' 534 m 6'

Spar Express Velm

2,4 km 8' 2,4 km 2' 36'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Landen

4 km 13' 4,1 km 4' 3,4 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,4 km 9'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,4 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28,1 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

9,1 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Gingelom (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Velm (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Landen (4 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wijk Korea" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Impermo Sint Truiden") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Beringen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Genk is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Minimax is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Regent Gingelom", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Bovenbouw Sint-Gertrudis" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 9 minuten afstand.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 33 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f4f04779-f953-40ae-9c7e-998acd9b7655_1284_27712710ConformiteitsAttesten-O2024-1106693-16_12_2024.pdf

Download

ebf6be64-9db0-4a06-bcc3-38f04edb27f6_1284_27712706RechtVanVoorkoop-O2024-1106691-16_12_2024.pdf

Download

36cfedcc-9f85-48ef-862a-b1577fb8834c_1284_27712714OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-1106695-16_12_2024.pdf

Download

97411de0-7c9a-40d6-9626-3854a8378f8f_1284_27712759Herstelvorderingen-O2024-1106699-16_12_2024.pdf

Download

f002dccc-9295-4386-a9db-4f28cc8a726a_1284_27712758Gewestinfo-O2024-1106697-16_12_2024.pdf

Download