• 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
Lagestraat 22 lot2 3890 Gingelom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een ruim perceel van 788 m² biedt deze energiezuinige gezinswoning (Skilpod type #140) een idyllische ligging in het rustige Gingelom. Ondanks de landelijke omgeving zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en eetgelegenheden vlot bereikbaar, en het centrum van Gingelom ligt op slechts 10 minuten afstand. De nabijgelegen E40 zorgt ervoor dat omliggende gemeenten en steden makkelijk toegankelijk zijn. Indeling: Bij binnenkomst in de woning stap je binnen in een ruime inkomhal met aansluitend een gastentoilet. De open woonkamer, voorzien van grote ramen die veel licht binnenlaten, sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is afgewerkt met hoogwaardige AEG-toestellen en heeft een centraal kookeiland. Aangrenzend is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De overloop biedt bovendien ruimte voor een home office, speelhoek of extra opbergruimte. Buiten: Geniet volop van het buitenleven in de zuid-georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn. Energiezuinigheid en afwerking: Skilpods zijn altijd BEN-woningen, met energiezuinige verwarming en koeling op basis van een lucht-lucht warmtepomp. Verder beschikt deze woning over een elektrische warmtepompboiler, 3-dubbel glas, 8 zonnepanelen (3.240 Wp) en een ventilatiesysteem D. Dankzij deze slimme technieken en de uitstekende isolatie bereikt ze een E-peil 10. Er is de mogelijkheid om bijkomende zonnepanelen te plaatsen en/of een batterij. Zo kan je het E-peil nog verder verlagen. De prijzen zijn inclusief kosten voor de afwerking schilderwerken en de aansluiting van de nutsvoorzieningen; exclusief btw, registratierechten en ereloon architect. De woning wordt instapklaar opgeleverd: het enige wat u dus nog moet doen, is verhuizen. Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar. Neem gerust contact met ons op via Contact of telefonisch via Tel 014/72.73.74 . Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

788 m²

Diepte perceel

51 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

E-peil

10

K-peil

0

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS48183 Ref. verkoper: V&G/G/4832 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Berloupiots

2 km 7' 2 km 2' 25'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,9 km 13' 4,6 km 5' 3 km 47' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,9 km 13' 4,6 km 5' 3 km 47' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

355 m 4'

De Lijn - 730 - Belbus Landen

355 m 4'

De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken

355 m 4'

Treinstations

Borgworm / Waremme

7,1 km 28' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Luchthavens

Liège Airport

25,6 km 1º 28' 27,6 km 17' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

9 km 31' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Colruyt Waremme

7,2 km 27' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Comarché Waremme-Sud

7,6 km 27' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Comarché Waremme-Sud

7,6 km 27' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,6 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,6 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,3 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

12,3 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom, De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 28 minuten rijden.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Waremme (9 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (10 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Borgworm / Waremme") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Smeesterstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten met je fiets.

Onderwijs

Les Berloupiots is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

4,3 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets