• 2 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hannuitstraat 7 3890 Gingelom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARMANTE GEZINSWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN HET LANDELIJKE MONTENAKEN In het landelijke Montenaken, een deelgemeente van Gingelom, houden we halt bij deze charmante gezinswoning in de Hannuitstraat ter hoogte van nummer 7. We bevinden ons hier op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Charmant, sfeervol, ... zijn slechts enkele woorden waarmee we deze leuke woning kunnen omschrijven! Dankzij de rustieke en gezellige omgeving, voelt iedereen zich hier onmiddellijk thuis. Het pand heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 vierkante meter. De woonst is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar vergt hier en daar wat opfriswerken waar jij als nieuwe eigenaar dus volledig zelf over kan beslissen. Meteen bij het betreden van de woonst wordt men overladen door een gevoel van ruimte dankzij de ruime inkomhal die ons brengt naar de verschillende vertrekken en waar we reeds een apart gastentoilet kunnen terugvinden. Vooraan de woning kan men de knusse leefruimte terugvinden. Deze is ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de ruime keuken met eettafel. Deze is voorzien van aanbouwkasten, een spoelbak, dampkap en kookplaat. Verder kan men op gelijkvloers nog de badkamer terugvinden. Deze is niet enkel voorzien van een douche maar ook van een ligbad en badkamermeubel met lavabo. Via de authentieke houten trap in de inkomhal bereiken we de ruime nachthal. Deze leidt ons naar de twee mooie slaapkamers. Bijkomend is de woning nog voorzien van een gezellige veranda met aansluitend een ruim dakterras. Hier kan men op een vrij moment zeker tot rust komen! Groot pluspunt van deze woning is de ruime inpandige garage. Deze biedt voldoende ruimte voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Hebben wij uw interesse kunnen wekken, neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

166 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

578 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230810-0002962064-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS57830 Ref. verkoper: 1344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

3,7 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kleurenboom

88 m 25'' 88 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Basisscholen

Go! Basisschool De Kleurenboom

88 m 25'' 88 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6 km 23' 6,4 km 7' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

71 m 51''

De Lijn - 730 - Belbus Landen

71 m 51''

De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden

164 m 1' 58''

Treinstations

Landen

5,3 km 23' 5,5 km 7' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autodelen

Cambio - Landen Station

5,2 km 19' 4,6 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Aldi Gingelom

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Colruyt Landen

5,6 km 19' 6,4 km 7' 4,4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Lidl Landen

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

7,7 km 10'

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 7 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 10 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 64 minuten met het openbaar vervoer.Op 62 minuten lopen, vind je het "Cambio - Landen Station" station.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gingelom (4 minuten rijden), Colruyt Landen (7 minuten rijden), Lidl Landen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 731 - Belbus Gingelom, De Lijn - 730 - Belbus Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Kleurenboom", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Ukkepuk", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Bovenbouw Sint-Gertrudis" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 26 minuten met de auto. Namen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

5,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f05dc0ab-9a06-4de5-9f62-f7007670c1ff_1344670asbestattest _60_.pdf

Download

cd92200d-5aa5-4aac-a9e0-1f4c9794c698_1344670_15201930Gewestinfo-O2023-0653360-7_8_2023.pdf

Download

b902e796-e71e-4e32-b014-2fe57caf29aa_1344670_15201935OnroerendErfgoed-O2023-0653371-7_8_2023.pdf

Download

cb6352a7-4927-4627-b3f7-820585a610cd_1344670Certificaat-20230810-0002962064-RES-1.pdf

Download

0adb7818-538a-40ef-aacd-35c75642c6d1_1344670_15201889ConformiteitsAttesten-O2023-0653364-7_8_2023.pdf

Download