Huis te koop - Montenaken VBB58080
395 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Montenaken?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Favoriete woning voor zelfstandigen! Bent u op zoek naar een woning met een bijgebouw/opslagruimte/een in te richten schuur? Deze woning zal perfect aan uw wensen voldoen! Met in totaal 234m2 is er ruimte voor iedereen. Laat u betoveren door deze mix van oud en modern. Op de GLV : aan de ene kant het recente keukengedeelte met directe toegang tot de zuidgerichte tuin en aan de andere kant de woonkamer en de eetkamer met prachtig oud tegelwerk. Verderop het toilet en toegang tot de kelder. Op de 1ste vdp, 2 mooie slaapkamers, een bureel en een volledige nieuw gedeelte omgebouwd tot wasruimte, grote badkamer en een apart toilet. Op de 2e vdp wacht u een masterbedroom met warm/koud airconditioning met slaapgedeelte, gerenoveerde badkamer en toilet.
Op technisch niveau; CV-mazout 2008, ouder houten DG-ramen behalve de Velux en daken vernieuwd (behalve schuurgedeelte), 10 jaar geleden met 19cm isolatie! Een regenwaterput, een waterverzachter, een nieuwe boiler (4 jaar oud) en 18 fotovoltaïsche panelen maken het geheel compleet. Aanwezigheid van groencertificaten tot 2030 in Vlaanderen! (+-1200 euro/jaar)
De belangrijkste troef van dit huis? De aanwezigheid van een SCHUUR/BIJLAGE van 65m2 met oversteekontsluiting tussen straat en tuin! (driefasige elektriciteit aanwezigheid) Heeft u na de dag een freelance activiteit? Heeft u opslagruimte nodig voor materiaal, voertuigen of iets anders? Dit huis is uw ideaal! In 2013 was er ook een principeakkoord voor een tweede woning! Kortom, laat u betoveren door deze woning met de ongelooflijk mogelijkheden.. Een bijgebouw in de tuin van 30m2 op 2 verdiepingen voorzien van elektriciteit en water is een perfecte plek voor uw tieners of nogmaals... voor opslag.. wacht niet langer en kom deze topper bezoeken! Tel 0499/38.93.42 of Contact
PEB E - 442 kWh/m2.an (20240716-00330982-RES-2) Snelle mogelijkheid voor een letter D. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 395 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
24 m²
Bewoonbare opp.
234 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
41 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
121 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
342 m²
Diepte perceel
28 m
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
442 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
442 kWh/jaar
CO2-uitstoot
442
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
5,2 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 5,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan