Huis te koop - Ham RBU36710

Kattestraat 30 A 3945 Ham

545 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Kattestraat 30 A 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige straat in Tessenderlo-Ham ontdek je deze instapklare halfopen bebouwing met zwembad, airco, zonnepanelen én een stijlvolle afwerking. De woning werd gebouwd in 2009 en vernieuwd in 2022 en 2025. Op een bewoonbare oppervlakte van 189 m² vind je drie ruime slaapkamers, een bureauruimte, moderne open keuken, lichtrijke leefruimte en twee badkamers. De recent aangelegde zuidoostgerichte tuin met zwembad vormt een absolute troef. Dankzij de automatische poort, zonnepanelen, zonneboiler en airco woon je hier energiezuinig én comfortabel. De praktische indeling met kelder, wasplaats en zolderruimte zorgt voor een opgeruimd gevoel. Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en op slechts 5 km van de snelweg, combineert deze woning comfort met een strategische ligging. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

373 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

52 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250919-0003689945-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36710 Ref. verkoper: BE3754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chibi

2,2 km 8' 2,5 km 2' 59'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Basisschool De Zevensprong

966 m 4' 1,1 km 1' 43'' 705 m 12' 966 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool

966 m 4' 1,1 km 1' 43'' 705 m 12' 966 m 12'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

202 m 2' 25''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

202 m 2' 25''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

226 m 2' 43''

Treinstations

Beverlo

4,1 km 16' 4,1 km 5' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Laadstations

Okay, Ham

1,1 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

3,1 km 10' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Winkels

Lidl Ham

982 m 4' 1,1 km 1' 42'' 757 m 11' 945 m 11'

Carrefour Market Oostham

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 878 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,2 km 5' 1,2 km 2' 3'' 898 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Millennium Golf

10,7 km 11'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 28 - Mol - Beringen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 28 - Beringen - Mol met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Chibi" op 3 minuten met de auto.Vrije Basisschool is het meest dichtbij basisschool: slechts 12 minuten lopen.Campus Flx Middenschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Basisschool De Zevensprong" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 37 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Okay, Ham") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ham (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oostham (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Het kost je 25 minuten om naar Beringen te fietsen. In 36 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets