Huis te koop - Ham RBU62383

Boomgaardstraat 3 3945 Ham

239 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Boomgaardstraat 3 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige en residentiële buurt in Tessenderlo-Ham ontdek je deze halfopen gezinswoning op een perceel van 7a 06ca. De woning uit 1967 biedt met zijn 180 m² bewoonbare oppervlakte en vier volwaardige slaapkamers heel wat potentieel voor gezinnen. Dankzij eerdere renovaties zoals nieuwe raamprofielen met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie (2015) en een nieuwe gasketel, geniet je van verbeterd wooncomfort. Binnen tref je een lichtrijke leefruimte van 31 m², een functionele keuken, een aparte tuinkamer die je makkelijk kan verbinden met de leefruimte. Verder tref je hier een wasplaats en berging. De inpandige garage van 17 m² is praktisch en bereikbaar via de woning. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een compacte, doch handige badkamer. Extra ruimte vind je op de zolderverdieping (34 m²) die tal van mogelijkheden biedt. Buiten zorgt de zuidoostelijke tuin voor zon, rust en privacy. Rolluiken over de hele woning verhogen het comfort. De woning is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de snelweg. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

706 m²

Diepte perceel

47 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251027-0003719847-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62383 Ref. verkoper: BE4130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,2 km 12' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Basisschool De Zevensprong

242 m 49'' 790 m 1' 20'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Vrije Basisschool

242 m 49'' 790 m 1' 20'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

4 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

459 m 6'

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

459 m 6'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

459 m 6'

Treinstations

Beverlo

4,9 km 19' 5 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Laadstations

Okay, Ham

875 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

2,3 km 8' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Carrefour Market Oostham

647 m 2' 10'' 893 m 1' 18'' 621 m 7' 621 m 7'

Aldi Tessenderlo-Ham

694 m 3' 943 m 1' 41'' 671 m 8' 671 m 8'

Okay Ham

607 m 2' 2'' 853 m 1' 18'' 600 m 7' 600 m 7'

Golfen

Millennium Golf

11 km 11'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Beverlo" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Oostham (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ham (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Campus Flx Middenschool", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool" vinden op 3 minuten loopafstand.Basisschool De Zevensprong is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - Hiphoi" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 24 minuten kun je Beringen bereiken. In 36 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Weert bereiken.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets