• 3 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kwamol 12 C 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Met een prachtig bosrijk gebied in de achtertuin, werd deze hoogwaardige halfopen bebouwing afgelopen jaar opgetrokken in Ham. Wie houdt van kwaliteit, licht en optimaal wooncomfort, mag alvast beginnen met watertanden. Wanneer we de rustig gelegen Kwamol binnenrijden, valt de knappe pastorijstijl van de woning op nummer 12C meteen in de smaak. Belangrijk om te weten is dat je voor de grondwaarde (€130.000,00) registratierechten betaald en dat er op de constructiewaarde (€296.780,00) BTW verschuldigd is. De kwalitatieve ramen en buitendeuren zijn van het merk Schuco en bieden een fantastische afwerking. En die hoogwaardige afwerking wordt ook in het interieur verdergezet. Je zal hier met andere woorden absolúút niets tekort komen en dagelijks kunnen genieten van een zalige gezinswoning met een totale bewoonbare oppervlakte van 202m². Aan de rechterkant van de inkomhal vind je de adembenemende leefruimte van 32m². De fantastische leefkeuken sluit naadloos aan en verwent je met 20m². Meer info over de kwalitatieve materialen en toestellen vind je op onze website. Aansluitend ligt de bergruimte van 11m² met voorzieningen voor was- en droogmachine. We nemen de trap richting de bovenverdieping. In de nachthal tref je niet alleen de 3 riante slaapkamers van respectievelijk 15m², 11m² en 11m² met élk een grote portie gezelligheid, maar ook de badkamer. Het tweede toilet ligt apart in de hal. Nóg een verdieping hoger wacht de imposante zolderruimte van 46m². De woning werd gebouwd op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 5a 62ca waarvan 3a 85ca naar de tuin gaat. Alle dagelijkse faciliteiten zoals scholen, supermarkten, horecavoorzieningen en sport- en ontspanningsmogelijkheden liggen op minder dan 1 kilometer van jouw nieuwe voordeur! Aarzel niet en contacteer ons vandaag voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse! Tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 426 780 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

202 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

562 m²

Diepte perceel

51 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

16 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

71069-G-OMV_2021112050/EP06313/A001/D02/SD001

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ91279 Ref. verkoper: BE2595 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,5 km 20' 3,1 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

665 m 2' 13'' 1,1 km 1' 44'' 541 m 8' 659 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool

665 m 2' 13'' 1,1 km 1' 44'' 541 m 8' 659 m 8'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

3,9 km 17' 5 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

882 m 11'

De Lijn - 58 - Beringen - Lommel

912 m 11'

De Lijn - 170 - Beringen - Mol

912 m 11'

Treinstations

Beverlo

4,8 km 22' 5,9 km 7' 4,2 km 49' 4,8 km 58'

Laadstations

Okay, Ham

1,2 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

2,7 km 21' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Market Oostham

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 652 m 13' 1 km 13'

Aldi Ham

1,1 km 5' 1,2 km 2' 5'' 757 m 13' 1,1 km 13'

Okay Ham

1 km 3' 1,2 km 1' 43'' 835 m 12' 1 km 12'

Golfen

Millennium Golf

10,6 km 11'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Campus Flx Middenschool", in minder dan 5 minuten met de auto.Helan Kinderopvang - Hiphoi is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 58 - Beringen - Lommel, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 170 - Beringen - Mol met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 32 minuten afstand te voet.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Oostham (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ham (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ham (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 23 minuten nodig om Beringen te bereiken met de fiets. In 36 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Weert bereiken.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets