• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Heidestraat 23 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op te frissen open bebouwing met grote tuin te Ham, Heidestraat 23, gekadastreerd sectie B, nummer 8 F P0000, oppervlakte 14 are 56 centiare. Omvattende: - kruipkelder - Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, bergplaats/wasplaats, badkamer, apart toilet, inpandige garage en grote tuin nachthal, 3 slaapkamers. Stedenbouw: * de woning met tuin is volgens het gewestplan Hasselt-Genk gelegen in woongebied en achteraan natuurgebied. * vergunning voor het bouwen van een woonhuis dd. 18/04/1974 * 2 bijgebouwen in natuurgebied (niet vergund) zie mail gemeente Ham, deze werden voor de verkoper reeds afgebroken. * de constructie in de achtertuin gelegen in woongebied, kan mogelijks wel geregulariseerd worden (door de koper aan te vragen) * gelegen in een niet-vervallen verkaveling de dato 17/05/1965 * gelegen langs een gewestweg (zie brief - bijlage) * voor perceel 8F is er geen natuurbeheerplan van toepassing (mail gemeente Ham) - is enkel van toepassing voor het aangrenzende perceel (achterliggend). Gelieve bij de gemeente rechtstreeks informatie in te winnen, betreffende de verbouwingsmogelijkheden/vergunde toestand. Erfdienstbaarheden: wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut : bouwvrije strook gewestweg EPC Label F -> RENOVATIEVERPLICHTING Het goed is een residentieel gebouw/residentiële gebouweenheid. Het goed moet door de koper binnen de vijf jaar vanaf de aktedatum het minimale energieprestatieniveau label D moet halen. Binnen vijf jaar vanaf de authentieke akte/vandaag moet een nieuw EPC residentiële gebouwen zijn opgemaakt. Indien de koper evenwel het verkochte goed binnen vijf jaar vanaf de aktedatum zal slopen, is hij vrijgesteld van de renovatieverplichting. Waterinfo: * woning: P-score: B kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering - G-score: A geen overstroming gemodelleerd G score: A P score: B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 058 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

698 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241010-0003403875-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS16820 Ref. verkoper: AdId:276559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Hiphoi

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,2 km 1' 16'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,2 km 1' 15'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

4,9 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

144 m 1' 44''

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

144 m 1' 44''

De Lijn - 170 - Beringen - Mol

1,2 km 14'

Treinstations

Beverlo

5,8 km 22' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Laadstations

Okay, Ham

1,2 km 1' 12''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

1,2 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Spar Kwaadmechelen

730 m 2' 28'' 730 m 43'' 721 m 9' 730 m 9'

Carrefour Market Oostham

764 m 2' 32'' 764 m 43'' 760 m 9' 764 m 9'

Aldi Tessenderlo-Ham

986 m 4' 986 m 1' 8'' 0 m 0'' 943 m 11'

Golfen

Millennium Golf

9,2 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Campus Flx Middenschool" is 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - Hiphoi" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Okay, Ham") voor jouw elektrische auto.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking De Monade" station.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Beverlo" treinstation zijn.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 170 - Beringen - Mol met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Kwaadmechelen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostham (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 10 minuten met de auto. Turnhout is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Weert bereiken.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

df5b83c9-aac9-4a20-bd75-356f0eb0f76b_113373_Property_276559_a1ecd280619406237f0047ed4e5d4c9c.pdf

Download

684c9636-229c-4254-a4ba-ab56280d528b_113373_Property_276559_9b11a6a04b15a2a9db9c3eec6f343f6d.pdf

Download

6e0ac19b-e9a8-4855-9107-bcc14607b8e9_113373_Property_276559_ebef44351c2c55b340f848e132433608.pdf

Download

c8c98f6f-1f53-433b-a1b5-5b312d53ce4c_113373_Property_276559_c6bb4281f7ac71f7031026dceaf04440.pdf

Download

cce342dc-b4e5-4535-9d94-ee484f39b9b6_113373_Property_276559_bdfe6416850802bf19230e684244f88c.pdf

Download