• 5 Slaapkamer(s)
  • 333
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Grensstraat 11 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal ons, met een gastentoilet en toegang tot de garage, bovenverdieping en leefruimte. De lichtrijke woonkamer, met zit- en eetgedeelte, biedt prachtig zicht op de tuin. Dankzij de glazen uitbouw voelt de tuin als een verlengde van de woning. Een hoogrenderende houthaard en airconditioning zorgen voor comfort in elk seizoen. Aansluitend ligt de volledig uitgeruste keuken, die grenst aan een veranda met grote raampartijen en een dakkoepel. Deze lichte ruimte geeft toegang tot een polyvalente kamer, ideaal als atelier, praktijk of hobbyruimte, met aparte ingang en gastentoilet. Op de eerste verdieping biedt een multifunctionele ruimte zicht op de woonkamer. De nachthal leidt naar twee logeerkamers, een badkamer, apart toilet en de masterbedroom met dressing, infraroodsauna en airconditioning. De dressing kan indien gewenst worden omgevormd tot een extra slaapkamer. De woning is optimaal geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, dubbele beglazing en ledverlichting, wat bijdraagt aan een lage energiekost en duurzaam wooncomfort. Voor meer info kunt u terecht op www.heylenvastgoed.be Bijzonderheden: - Zeer rustige ligging - Gunstig EPC - 38 zonnepanelen met groenestroomcertificaten - 5 slaapkamers - Polyvalente ruime (hobby, atelier, praktijk...) - Alarm Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 739 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 328 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

333 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1708 m²

Diepte perceel

60 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

153 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3501036-res-1

Geldigheidsdatum EPC

10/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS71509 Ref. verkoper: 220464 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Hiphoi

1,4 km 7' 1,7 km 2' 23'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1 km 3' 1,1 km 1' 21'' 778 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1 km 3' 1,1 km 1' 21'' 778 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

4,8 km 17' 4,9 km 6' 4,4 km 51' 4,8 km 58'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 157 - Mol - Diest

384 m 5'

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

384 m 5'

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

384 m 5'

Treinstations

Beverlo

5,7 km 21' 5,8 km 7' 5,2 km 49' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Okay, Ham

1,1 km 1' 18''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

1,4 km 6' 1,4 km 11' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Oostham

718 m 2' 23'' 718 m 48'' 611 m 9' 718 m 9'

Aldi Tessenderlo-Ham

940 m 4' 940 m 1' 14'' 675 m 11' 897 m 11'

Okay Ham

1,1 km 7' 1,1 km 1' 16'' 707 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Millennium Golf

9,7 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Campus Flx Middenschool" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Hiphoi" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 11 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Weert bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Okay, Ham") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking De Monade".Een SNCB-station ("Beverlo") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Oostham (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ham (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets