Huis te koop - Ham RBT15910

De Wijngaard 54 3945 Ham

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT15910

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 2 Badkamer(s)
De Wijngaard 54 3945 Ham
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde, instapklare woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Ham-Tessenderlo, met scholen, winkels en verbindingswegen (E313/E314) op korte afstand, ideaal voor wie centraal wil wonen in alle rust. Binnenkomen doe je via de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken met eetkamer. Aansluitend vind je een overdekte ruimte met jacuzzi en een ruime veranda met eet- en zithoek. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan licht en zicht op het zuidgerichte, volledig ingesloten terras, een plek om in alle privacy tot rust te komen. Vanuit de veranda bereik je een aparte opslagruimte die doorloopt naar de inpandige garage met extra badkamer en een technische ruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een derde kamer, momenteel ingericht als dressing, maar eenvoudig terug om te vormen tot slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: instapklaar, perfect onderhouden, ruime leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval, 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers, ruime veranda met zuidgericht volledig ingesloten terras, inpandige garage met extra badkamer, EPC C Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 627 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

178 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Zonne-energie

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

214 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15910 Ref. verkoper: 219415 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,5 km 13' 3,2 km 4' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

541 m 1' 48'' 1,2 km 1' 52'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

542 m 1' 49'' 1,2 km 1' 52'' 536 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

3,9 km 14' 5,1 km 5' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

558 m 7'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

558 m 7'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

537 m 6'

Treinstations

Beverlo

4,8 km 18' 6 km 7' 4,1 km 49' 4,8 km 57'

Laadstations

Okay, Ham

1,2 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

2,6 km 9' 2,3 km 14' 2,6 km 32'

Winkels

Carrefour Market Oostham

820 m 2' 54'' 1,3 km 1' 50'' 566 m 10' 801 m 10'

Aldi Tessenderlo-Ham

868 m 4' 1,3 km 2' 13'' 639 m 10' 851 m 10'

Lidl Ham

818 m 2' 57'' 1,3 km 1' 58'' 642 m 10' 806 m 10'

Golfen

Millennium Golf

10,6 km 11'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Campus Flx Middenschool", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Helan Kinderopvang - Hiphoi is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 29 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Oostham (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ham (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 10 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Weert bereiken.

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 28 - Beringen - Mol met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 32 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Beverlo") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen