• 2 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 2 Badkamer(s)
De Wijngaard 54 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde, instapklare woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Ham-Tessenderlo, met scholen, winkels en verbindingswegen (E313/E314) op korte afstand, ideaal voor wie centraal wil wonen in alle rust. Binnenkomen doe je via de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken met eetkamer. Aansluitend vind je een overdekte ruimte met jacuzzi en een ruime veranda met eet- en zithoek. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan licht en zicht op het zuidgerichte, volledig ingesloten terras, een plek om in alle privacy tot rust te komen. Vanuit de veranda bereik je een aparte opslagruimte die doorloopt naar de inpandige garage met extra badkamer en een technische ruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een derde kamer, momenteel ingericht als dressing, maar eenvoudig terug om te vormen tot slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: instapklaar, perfect onderhouden, ruime leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval, 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers, ruime veranda met zuidgericht volledig ingesloten terras, inpandige garage met extra badkamer, EPC C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 627 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

178 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Zonne-energie

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

214 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17662 Ref. verkoper: 232555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,5 km 13' 3,2 km 4' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

541 m 1' 48'' 1,2 km 1' 52'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

542 m 1' 49'' 1,2 km 1' 52'' 536 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

3,9 km 14' 5,1 km 5' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

558 m 7'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

558 m 7'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

537 m 6'

Treinstations

Beverlo

4,8 km 18' 6 km 7' 4,1 km 49' 4,8 km 57'

Laadstations

Okay, Ham

1,2 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

2,6 km 9' 2,3 km 14' 2,6 km 32'

Winkels

Carrefour Market Oostham

820 m 2' 54'' 1,3 km 1' 50'' 566 m 10' 801 m 10'

Aldi Tessenderlo-Ham

868 m 4' 1,3 km 2' 13'' 639 m 10' 851 m 10'

Lidl Ham

818 m 2' 57'' 1,3 km 1' 58'' 642 m 10' 806 m 10'

Golfen

Millennium Golf

10,6 km 11'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is 2 minuten rijden.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Parking De Monade" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Hiphoi" binnen 29 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Campus Flx Middenschool", in minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 28 - Beringen - Mol met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 10 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Weert bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Oostham (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ham (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets