• 4 Slaapkamer(s)
  • 352
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Maalbosstraat 8 3960 Bree

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bree?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stijlvol gerenoveerde woning met riante multifunctionele ruimte (vrij beroep, hobby, handel, praktijkruimte) en vrijstaande garage op ruim perceel, vlakbij het centrum van Bree! Troeven: ·Renovatie 2021 ·Zuidelijk georiënteerd ·Lift ·Meer dan voldoende parkeermogelijkheden ·Multifunctionele ruimte ideaal voor vrij beroep! ·Zeer gunstig EPC A-score! ·Asbestveilig! ·14 Zonnepanelen ·Ruime tuin met vrijstaande garage ·Volledig omheind met handmatig te bedienen toegangspoort Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (bouwjaar: 2022). Vloerverwarming - Ventilatiesysteem type D+. - Buitenschrijnwerk: aluminium ramen met dubbele hoogrendements beglazing - Het houtwerk van het dak, het onderdak en de dakbedekking werden vernieuwd in 2021. - Zonnewering aan achterzijde. - 14 zonnepanelen met een productie van 5880 kW/jaar, geplaatst in 2024. - Vloerisolatie bij de inkomhal en het volledige verdiep. De muren werden langs de buitenzijde geïsoleerd. - Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering, kabel-TV, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Regenwaterput van 10.000L, aangesloten op het wasmachine, toilet, handwasbakje en de buitenkraan. - Totale oppervlakte gelijkvloers en verdieping: 352,46m² - Elektrische installatie conform. - Keuring zonnepanelen conform. - EPC: 83 kWh/m² - A label. Gelijkvloers: - Inkomhal met trap en lift naar de verdieping. Toegang tot de diverse ruimtes. - Berging/ wasplaats. Momenteel ingericht als badkamer voorzien van: douchecabine, badkamermeubel met lavabo en toilet. - Zeer ruime garage/ multifunctionele ruimte (128m²) met toegang aan de zij- en achtergevel. Deze ruimte is ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep! (Bv. kinesist, traiteur, sportschool, kantoor, schoonheidssalon, etc...) Verdieping: - Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Luik naar de zolderverdieping. - Toilet voorzien van een handwasbakje. - Slaapkamer 1 (4,71m x 3,64m). Deze doet momenteel dienst als kapsalon. Hoge plafond en veel lichtinval middels de grote raampartij. Rechtstreekse toegang naar de berging/ wasplaats. - Berging/ wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkas. - Slaapkamer 2 (3,20m x 4,39m). - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegel met verlichting, ruime inloopdouche, ligbad en toilet. Gedeeltelijk wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 3 (3,20m x 4,00m). - Open keuken/ leefruimte met voldoende ruimte voor het creëren van een zit-en eethoek. Veel lichtinval middels de grote raampartij aan de achtergevel. Er werd een terras voorzien over de gehele breedte van de leefruimte, genietend van een prachtig wijds uitzicht! - Open keuken met keuken eiland, voorzien van volgende toestellen: Amerikaanse koelkast en vriezer, combi-oven, vaatwasser en inductie kookplaat met ingewerkte afzuiging. De volledige bovenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via de nachthal, en dit via een traditioneel luik. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een ruim perceel van 11are14ca en werd volledig omheind met een handmatig te bedienen toegangspoort. Het centrum van Bree met al haar faciliteiten bevindt zich op wandelafstand. De voortuin van de woning werd aangelegd met beplanting en sierkiezel. De oprit werd voorzien van asfalt. De achtertuin van de woning geniet een zuidelijke oriëntatie en werd aangelegd met gazon en asfalt tot aan de garage. Hier bevindt zich tevens de ruime, vrijstaande garage met geautomatiseerde poort. Een woning met diverse mogelijkheden. Ideaal voor vrij beroep! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 579 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

352 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1114 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

83 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87711 Ref. verkoper: 2696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje

1 km 3' 2 km 2' 10'' 661 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Klimaatschool

810 m 4' 1,7 km 1' 45'' 589 m 8' 655 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool Klimaatschool

810 m 4' 1,7 km 1' 45'' 589 m 8' 655 m 8'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik

1,3 km 4' 1,7 km 1' 42'' 550 m 8' 653 m 8'

Bus

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

899 m 11'

De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel

899 m 11'

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

899 m 11'

Winkels

Colruyt Bree

608 m 2' 49'' 1,3 km 1' 22'' 387 m 5' 387 m 5'

Lidl Bree

1,2 km 4' 1,6 km 1' 35'' 912 m 13' 1 km 13'

Delhaize Bree

1,2 km 4' 1,6 km 1' 47'' 955 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Royal Limburg Golf

29 km 25'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" is 8 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Klimaatschool", 4 minuten afstand met de fiets.Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen is 34 minuten rijden met de auto. Roermond is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Bree (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bree (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bree (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Limburg Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c907d1f6-e743-4161-8a01-ef17ba485e2e_2696Asbestattest Maalbosstraat 8, Bree.pdf

Download

94a41363-dd89-46f6-b76a-ce683718b813_2696EPC_bouw_aangifte_13092024142545 2024-11-10 07_29_46.pdf

Download

df3fe6b5-2bea-484a-a55d-fba8049bcfb4_2696Keuring-Elec-2023.pdf

Download