• 5 Slaapkamer(s)
  • 234
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Cobbestraat 22 3960 Bree

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bree?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning uit 1935 is gelegen in de Cobbestraat, een rustige éénrichtingsstraat nabij het centrum van Bree. Hier geniet je van de combinatie van een vredige woonomgeving en de nabijheid van alle dagdagelijkse benodigdheden, zoals winkels, scholen en horeca, allemaal op wandelafstand.

Dit voormalig handelshuis werd in doorheen de jaren al enkele keren gemoderniseerd, maar kan opnieuw een opfrisbeurt gebruiken. Een aantal voorbeelden van gedane werken zijn: een vernieuwd dak, vernieuwde ramen en een nieuwe verwarmingsinstallatie, etc..
Dankzij de drie volwaardige verdiepingen is er een ruim woonoppervlak met veel potentieel. Ondanks de centrumlocatie beschikt het pand toch over een perceel van 3a35ca, met eigen parkeerplaatsen en een gezellige stadstuin die bereikbaar is via een afzonderlijke doorgang aan de voorzijde van het gebouw, een zeldzame troef bij rijwoningen.

Enkele troeven

• Veel renovatiepotentieel: Solide constructie met eerder uitgevoerde werken zoals elektriciteit en verwarming, een stevige basis om op verder te bouwen.

• Rustige ligging in het centrum: Gelegen in een eenrichtingsstraat, geniet je van een rustige woonomgeving terwijl alle voorzieningen vlakbij zijn.

• Ruim woonoppervlak: Drie volwaardige verdiepingen zorgen voor een flexibele indeling en tal van mogelijkheden. Zo zijn de voormalige handelsruimtes aan de voorzijde ideaal voor vrije beroepers!

• Parking en afzonderlijke doorgang tuin: Een groene oase in de stad, bereikbaar via de private doorgang aan de voorzijde van de woning. Alsook 2 eigen parkeerplaatsen voor de woning.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

234 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

335 m²

Bebouwbare oppervlakte

358 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

573 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241031-0003431829-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

31/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96167 Ref. verkoper: 1358323 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Parel

931 m 3' 1,5 km 1' 49'' 829 m 11' 931 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

619 m 2' 3'' 619 m 51'' 619 m 7' 619 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

619 m 2' 3'' 619 m 51'' 619 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Tism Eerste Graad

883 m 3' 1,1 km 1' 54'' 659 m 10' 810 m 10'

Bus

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

82 m 59''

De Lijn - 168 - Bree - Bocholt

82 m 59''

De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel

82 m 59''

Winkels

Aldi Bree

387 m 1' 37'' 468 m 43'' 387 m 5' 387 m 5'

Carrefour Market Bree

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Bree

1,6 km 5' 1,4 km 1' 51'' 945 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Royal Limburg Golf

26,9 km 24'

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bree (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bree (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bree (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Tism Eerste Graad is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kleine Parel", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Vuurvogel", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel, De Lijn - 168 - Bree - Bocholt met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is 32 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Roermond bereiken. Sittard is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Weert bereiken.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets