• 2 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Maaseikerbaan 35 3960 Opitter

Bent U op zoek naar Huis te koop - Opitter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie, ruime villa is instapklaar en ligt in het landelijke Opitter op een terrein van +- 30 are. In 2024 werd de woning gerenoveerd met hoogwaardige moderne materialen. Ze is zo ingedeeld dat men luxueus kan leven op het gelijkvloers. De zolder, die bereikbaar is via een vaste trap in de hal, is klaar om in te richten naar keuze en biedt heel wat mogelijkheden. Via de voordeur komt men binnen in een ruime charmante inkomhal die toegang geeft tot enerzijds een slaapkamer of bureau met ingebouwde kast, een gastentoilet en de vaste trap naar de zolderverdieping. 2 glazen deuren geven enerzijds toegang tot de ruime living en eetplaats met open keuken en anderzijds tot de gang via welke men toegang heeft tot een master-bedroom, nog een ruime slaapkamer, een badkamer met badkamermeubel, groot bad , inloop regendouche en toilet, een wasplaats met ingebouwde kasten en plaats voor wasmachine en droogkast alsook de toegang naar de kelder. Deze gang maakt de verbinding tussen de moderne open keuken met microgolf, combi-oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser (allen van het merk whirlpool) en de inkomhal. Vanuit de keuken kan men naar het ruime terras van +- 55m2, waar men de mogelijkheid heeft om nog een veranda op te plaatsen zodat men ook in de winter kan genieten van de ruimte en rust die de tuin biedt. Vanaf het terras gaat men via enkele treden naar de tuin. Momenteel... Meer info: https://www.kasperkent.be/nl/pand/ruime-gerenoveerde-villa Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 011 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

150 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

200 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Breedte voorkant terrein

36 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240715-0003016978-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR89777 Ref. verkoper: 3894130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pateekes

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Wissel

621 m 2' 10'' 745 m 1' 23'' 569 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Wissel

621 m 2' 10'' 745 m 1' 23'' 569 m 7' 615 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut Aso

4,6 km 16' 4,5 km 5' 3,9 km 29' 4,6 km 55'

Bus

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

296 m 4'

De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree

447 m 5'

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

414 m 5'

Winkels

Spar Opitter

315 m 1' 3'' 315 m 21'' 315 m 4' 315 m 4'

Colruyt Bree

4,4 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 22' 4,2 km 51'

Lidl Bree

5 km 17' 5,1 km 6' 4,7 km 26' 4,9 km 59'

Golfen

Spiegelven Golfclub

23,7 km 23'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik, De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Augustinusinstituut Aso" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Pateekes" vinden op 25 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Wissel", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Roermond te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Weert bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 23 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Opitter (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Bree (5 minuten rijden), Lidl Bree (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets