Huis te koop - Leopoldsburg

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime open bebouwing in Leopoldsburg biedt een unieke kans om een woning van 322 m² volledig naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen in een rustige, groene woonwijk op een perceel van 18a 79ca, combineert het huis ruimte, privacy en een uitstekende bereikbaarheid. Het bouwjaar 1972 en de op te frissen staat bieden een mooie basis voor jouw droomwoning. Met vijf slaapkamers, één badkamer en een riante leefruimte van 97,25 m² is dit huis ideaal voor gezinnen. Grote raampartijen in de met hout afgewerkte woonkamer zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de noordwestelijk georiënteerde tuin. Op de begane grond vind je verder een ruime keuken, bureau, berging, slaapkamer, wasplaats en inpandige garage. De eerste verdieping herbergt vier multifunctionele slaapkamers, berging en een badkamer. Extra ruimte vind je in de kelder van 18,60 m² en de immense zolder van 160 m², perfect voor bergruimte of een atelier. De goed onderhouden tuin biedt mogelijkheden voor een terras, speelruimte of moestuin. Op slechts 5 km van de snelwegen en dichtbij scholen, winkels en ontspanning combineert deze woning rust en praktisch gemak. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Leopoldsburg vindt u deze prachtige halfopen woning met 3 slaapkamers. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, restaurants en scholen. Dankzij de nabijheid van de N18, N73 en N746 zijn niet alleen de woning zelf, maar ook de gemeenten vlot bereikbaar. Omschrijving: Bij het optreden van de woning komt u via de inkomhal in de ruime en lichtrijke woonkamer, die bestaat uit een gezellig zit- en eetgedeelte. De open, volledig volledige keuken sluit naadloos aan en biedt een ideale ruimte voor culinaire avonturen. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet en een handige bijkeuken/wasplaats. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale berging van maar liefst 26m², perfect voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale master bedroom van 30m², met de mogelijkheid om deze te splitsen in twee aparte kamers. Verder vindt u op deze verdieping de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De vaste trap leidt u vervolgens naar de zolderverdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden. De woning beschikt bovendien over een kelder van 7m², die samen met de berging zorgt voor een overvloed aan opbergruimte. Buitenruimte: Het perceel van 940m² biedt alle mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten, of u nu ontspannen in de tuin of plannen maakt voor verdere uitbreidingen. Extra: - Asbestveilig - Ruim perceel - Mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### of bel naar ### (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### 74.) Meer weten?

Nabij het centrum gelegen laagbouwwoning (OB) op een mooi perceel van 13A en 55CA. Midden in een residentiële buurt van Heppen (Leopoldsburg) met achteraan blijvend zicht op groen. De woning is als volgt ingedeeld: + Inkomhal met vestiaire + Leefruimte bestaande uit eet - en zithoek + Aangrenzende geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin + Veranda met toegang tot de tuin + Nachthal + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Badkamer met lavabomeubel en douche + Apart toilet De woning is deels onderkelderd met CV – installatie Bijgebouw aanwezig en vergund. Perceel van 30 meter breedte biedt mogelijkheden! EPC: 442 kWh/m²/jaar met label E en UC 3470778. P-score: A G-score: A CV - installatie op stookolie. Elektrische installatie is conform het AREI. Het pand is momenteel verhuurd aan € 750 per maand Gelegen in Heppen, midden in een residentiële buurt op slechts enkele minuten van het centrum met alle faciliteiten. Vlakbij scholen, openbaar vervoer en station Leopoldsburg. Nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen (met een EPC-label E of F) worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D. Dit moet bewezen worden met een nieuw EPC. Voor meer info: ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning is perfect gelegen in het centrum van Leopoldsburg. Alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende gemeenten. Omschrijving: Bij binnenkomst via de inkomhal heeft u toegang tot een praktische kelder onder de trap en de gezellige leefruimte. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte, met in het eetgedeelte een sfeervolle kachel. Aansluitend bevindt zich de keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via een overdekte koer/veranda bereikt u achteraan een tweede toilet en een extra berging. Deze koer/veranda beschikt bovendien over een aparte ingang aan de straatzijde, wat voor extra gebruiksgemak zorgt. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een handige bergruimte. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder, een verrassend ruime plek met veel potentieel om in te richten naar eigen wens. Buitenruimte: De woning beschikt over een charmante stadstuin, ideaal om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven. Extra troeven: - Praktische doorgang naar de koer via een aparte ingang - Dak vernieuwd circa 10 jaar geleden - Elektrische boiler vervangen in augustus 2024 - Leuke, onderhoudsvriendelijke stadstuin - Ruime zolder met veel mogelijkheden Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: ### Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### of bel naar ### (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### 74.) Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige straat in Heppen vind je deze ruime, instapklare open bebouwing uit 1970, gedeeltelijk gerenoveerd in 2007 en 2011. Met 250 m² bewoonbare oppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 11a 19ca biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin. De lichtrijke woonkamer sluit aan op een vernieuwde keuken met veranda. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Een grote troef is de aparte praktijkruimte van 33 m² met eigen ingang, ideaal als kantoor of hobbyruimte. De eerste verdieping biedt twee extra slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De garage van 49,68 m² en de kelder zorgen voor praktische opbergruimte. De zonnige westelijke tuin nodigt uit tot genieten van de rustige omgeving. Met scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij, is dit een perfecte gezinswoning. Ook ondernemers vinden hier tal van mogelijkheden dankzij de aparte werkruimte. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Energiezuinig en betaalbaar wonen in Leopoldsburg, een duurzame investering voor snelle beslissers! Op de kruising van de Eenenslaan en de Lt. Cormeaulaan werden 8 halfopen en zeer energiezuinige woningen gebouwd. Hier woon je in een rustige straat in het groen. Zoek je meer beleving? In het centrum van ’t Kamp is er altijd ambiance. Je vindt er gezellige eetgelegenheden en terrasjes. Het station ligt op slechts op 5 minuten rijden en scholen en diverse grote supermarkten tref je binnen de 5 kilometer. Vier BEN-woningen hebben een bewoonbare oppervlakte van 108m², de overige vier BEN-woningen hebben een extra achterbouw en zijn 126m². De percelen variëren van 4a32ca tot 5a49ca. Alle woningen hebben een terras van 18m². Dankzij een E-peil WONING nr. 29: -Bewoonbare oppervlakte van 126m² -Perceel van 4a33ca -Terras van 18m² -Inkomhal met gastentoilet -Leefruimte met aangrenzend een volledig uitgeruste keuken -Hoge keukenkasten afgewerkt tot aan het plafond -Berging -Zuidgerichte volledig omheinde tuin -3 slaapkamers -Badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet -Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast Vermelde prijs is exclusief BTW en registratierechten. De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief binnen- en buitenverlichting, gordijnrails in de leefruimte en slaapkamers en schilderwerken. Er wordt een aansluiting voor een laadpaal voorzien. De omheinde en aangelegde tuin met terras en de brievenbus maken de woning helemaal compleet. De omheining wordt deels ingeweven met zwart doek. Privacy gegarandeerd. Vooraan en achteraan wordt er een toegangspoortje voorzien. De oprit en het wandelpad worden voorzien van grijze grind. Snel verhuizen is mogelijk! Perfect voor gezinnen en slimme investeerders die waarde hechten aan een low cost of living en een zeer gunstig verhuurrendement. Wanneer kom jij een kijkje nemen? Laat ons iets weten op ### of ### . Wij geven je graag een rondleiding. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Meer weten?

Uniek pand met ideale woon-en werkcombinatie gelegen op een zonnig georiënteerd perceel van 15a98ca te Leopoldsburg. Het pand is opgedeeld in een woongedeelte en een ruime kantoorruimte en bieden samen 588 m² aan bruikbare oppervlakte. Het GV combineert werk en privé met aan de linkerkant van het pand het kantoorgedeelte dat volledig gerenoveerd is in 2019 en beschikt over +/- 260 m² aan kantoor-en vergaderruimtes, keukentje, wasplaats, 2 toiletten en een achterliggende garage. Het woongedeelte op het GV beschikt over een adembenemende en knap afgewerkte leefruimte van maar liefst 110 m². Hierin vloeien de woonkamer, keuken en eetkamer mooi in elkaar over. Via de vele raampartijen wordt deze ruimte voorzien van veel natuurlijk zonlicht en verkrijg je een mooi zicht op de prachtig aangelegde tuin. Deze is voorzien van een overdekt terras en een zwemvijver met bijhorende poolhouse. Op de eerste verdieping vinden we een volledig afgewerkt gedeelte terug en een deel dat nog opgefrist dient te worden. In het afgewerkte gedeelte vinden we 2 ruime slaapkamers terug waarvan 1 met een ruime dressing en de badkamer die uitgerust is met een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Het op te frissen gedeelte beschikt over nog 3 extra slaapkamers en een 2de badkamer (douche, bad, toilet en dubbele lavabo). Verder beschikt deze woning nog over een zeer ruime zolder van +/- 60 m². Naast een alarmsysteem en 4 airco’s is het pand ook uitgerust met zonnepanelen (5544 kWh en met certificaten tem 2030) en een zonneboiler. Kortom is dit pand een buitenkans voor iemand die een vrij beroep uitoefent en nood heeft aan een ruime gezinswoning. Bekijk zeker onze plannen, foto’s en virtuele rondleiding om een perfect beeld te krijgen van dit unieke pand. Meer weten?

Gezellige energiezuinige (EPC B) woning met 4 slaapkamers rustig gelegen in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden en het centrum van Leopoldsburg. Belangrijkste troeven: - Instapklare woning - Kwalitatief afgewerkt en goed onderhouden - 4 slaapkamers - Nieuwe badkamer en keuken - Afgesloten tuin met overdekt terras met toegang langs achter - Ondergrondse staanplaats en extra parkeerruimte vooraan de woning - Kelder Bekijk zeker ook de plannen en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze charmante halfopen bebouwing in Leopoldsburg, Lommelsesteenweg 146, combineert karakter en moderne voorzieningen. De woning onderging verschillende renovaties en verbeteringen, waaronder o.a. nieuwe ramen, nieuw dak, airco o.b.v. warmtepomp, pelletkachel, aangelegde tuin, nieuwe gasketel en radiatoren (2024), … Hiermee biedt de woning een instapklare woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 227 m². Op de begane grond vind je een moderne keuken (16 m²) en een royale woonkamer van 60 m² met toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer, een handige wasruimte en een extra bureau. De tweede verdieping biedt nog drie kamers en een badkamer in aanbouw. De woning heeft ook een kelder van 30 m² en een oostelijk georiënteerde tuin. Gelegen dichtbij snelwegen, scholen en openbaar vervoer, geniet je van uitstekende bereikbaarheid. Moderne technologieën zoals airconditioning en domotica verhogen het comfort. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning, gelegen nabij het centrum van Leopoldsburg in een rustige woonwijk, is volledig instapklaar. Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd door een ruime inkomhal, compleet met een apart toilet. Vanuit hier hebben we directe toegang tot de lichte en open leef- en eetruimte. Dankzij de grote ramen hebben we een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en we in alle rust kunnen genieten van zowel binnen als buiten. Aangrenzend bevindt zich een moderne keuken, volledig uitgerust met ingebouwde koelkast, vaatwasser, microgolf, oven en inductiekookplaat. De ruime opzet van de keuken biedt voldoende ruimte voor kookplezier. De aangrenzende garage biedt niet alleen plaats voor uw auto, maar zorgt ook voor extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers, een badkamer en een berging. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel, terwijl de berging extra opbergruimte biedt. Buiten kunnen we genieten van een aangelegde groene tuin, waar het heerlijk en rustig vertoeven is. Bijzonderheden: instapklare woning - 4 volwaardige slaapkamers - rustige ligging - woning kan met volledige inboedel aangekocht worden, dit voor een meerprijs van €15.000,00. Meer weten?

Het gaat hier over 3x , 2 half open bebouwingen die volledig afgewerkt worden aangeboden (excl. tuinaanleg), carport is inbegrepen in de prijs. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing ruimte voorzien. Ze zullen een E-peil van max 30 behalen, door gebruik te maken van lucht/water warmtepomp, vloerverwarming , ventilatiesysteem D. Benieuwd naar wat deze prachtige nieuwbouwwoningen u te bieden hebben? Contacteer ons voor een bezichtiging via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). Meer weten?

Deze handelsruimte met bovengelegen appartement is ideaal gelegen in het hart van Leopoldsburg. Alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zijn ook de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar. Omschrijving: Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime handelsruimte van 71m², bestaande uit een verkoopruimte, keuken, leefruimte, berging en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Deze handelsruimte biedt talloze mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden. Via een aparte ingang bereiken we het bovengelegen appartement. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers, berging/wasplaats en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Het appartement is momenteel verhuurd, wat een aantrekkelijke huurinkomst garandeert. Extra: - Condensatieketel op gas van 2022 - Zonnepanelen voor handelsruimte - Recent gedeeltelijk gerenoveerd - Handelshuis biedt zeer mogelijkheden - Commerciële ligging Renovatieverplichting voor kleine niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via ### Meer weten?

Smaakvol recent gerenoveerde rijwoning met stadstuin gelegen te Leopoldsburg. Belangrijkste troeven: - Goede ligging in centrum Leopoldsburg maar toch in een rustige straat - EPC B - 102m² woonoppervlakte - 3 slaapkamers - Bergruimte - Leuke stadstuin - Dakkoepel in de keuken om meer natuurlijke lichtinval te creëren - Elektriciteit is conform - Plaats om te parkeren voor de deur Bekijk zeker ook de foto's en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Uitstekend onderhouden HOB met 3 slaapkamers uiterst rustig gelegen op een zonnig georiënteerd perceel van 3a15ca in de nabijheid van Leopoldsburg centrum. Belangrijkste troeven: - Rustige doch centrale ligging in de buurt van scholen, eetgelegenheden en openbaar vervoer - Kwalitatief afgewerkt en uitstekend onderhouden - 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Ruime keuken met gezellige veranda - Volledig omheinde tuin met handige tuinkamer - Verwarming via aardgas - Rolluiken - Kelder Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Prachtige nieuwbouw stadswoning met 4 slaapkamers in centrum Deze volledig afgewerkte nieuwbouw (2024) gezinswoning is voorzien van alle gemakken en heeft o.a. volgende troeven: - Verkoop onder registratierecht! - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Inpandige garage - Rustige ligging in het centrum - Nabij openbaar vervoer, scholen, winkels,... - Energiezuinig en conforme elektrische installatie - Geschikt als investering Indeling: - Gelijkvloers: inkom - inpandige garage - toilet - open keuken en woonkamer - 1e verdieping: slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer 1 - toilet - 2e verdieping: slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer 2 - toegang zolder Meer weten?

Instapklare halfopen bebouwing met 3/4 slaapkamers op een perceel van 4a53ca. Bekijk zeker onze plannen op ### om een perfect beeld te krijgen van de indeling van de woning. De locatie van de woning is gunstig… deze is gelegen in een doodlopende straat en op wandelafstand van scholen, supermarkten en winkels. De woning heeft de laatste jaren enkel renovaties ondergaan zoals een nieuw HR-gasketel (2019), zonnepanelen + thuisbatterij 5kw met 30 jaar omnium garantie op zowel het product als het rendement (2022) en een pallet kachel (2019). Via de inkomhal met gastentoilet betreden we praktische living met aansluitend de keuken en badkamer met ligbad. Op het eerst verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een ruimte waar eventuele een extra badkamer kan gecreëerd worden aangezien hier de leidingen al voorzien zijn. Op het 2de verdiep is er nog een grote slaapkamer. Bijzonderheden: * Instapklaar * Pvc ramen (dubbel glas) * volledig omheinde tuin * Elektriciteit conform *Rolluiken vooraan de woning. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?