Huis te koop - Leopoldsburg RBR53294

Stationsstraat 37 3970 Leopoldsburg

289 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 2 Badkamer(s)
Stationsstraat 37 3970 Leopoldsburg

Bent U op zoek naar Huis te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze handelsruimte met bovengelegen appartement is ideaal gelegen in het hart van Leopoldsburg. Alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zijn ook de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar. Omschrijving: Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime handelsruimte van 71m², bestaande uit een verkoopruimte, keuken, leefruimte, berging en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Deze handelsruimte biedt talloze mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden. Via een aparte ingang bereiken we het bovengelegen appartement. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers, berging/wasplaats en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Het appartement is momenteel verhuurd, wat een aantrekkelijke huurinkomst garandeert. Extra: - Condensatieketel op gas van 2022 - Zonnepanelen voor handelsruimte - Recent gedeeltelijk gerenoveerd - Handelshuis biedt zeer mogelijkheden - Commerciële ligging Renovatieverplichting voor kleine niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-kleine-niet-residentiele-gebouwen Voor meer info of een bezoek contacteer ons via Contact of via Tel 014/72 73 74 . Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via Tel 014/72 73 74 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Totale grondoppervlakte

100 m²

Diepte perceel

17 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230929-0003002513-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR53294 Ref. verkoper: V&G/G/4668 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)englebeertjes

465 m 1' 33'' 485 m 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

459 m 1' 35'' 454 m 41'' 459 m 6' 459 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

458 m 1' 35'' 452 m 41'' 458 m 6' 458 m 6'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Michiel

376 m 1' 19'' 369 m 29'' 376 m 5' 376 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

231 m 2' 46''

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

231 m 2' 46''

De Lijn - 179 - Brussel - Leuven - Beringen - Leopoldsburg -Hamont

231 m 2' 46''

Treinstations

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

565 m 1' 53'' 547 m 46'' 565 m 7' 565 m 7'

Laadstations

Selectra

1,1 km 1' 19''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

8,6 km 29' 8,2 km 1º 3' 8,6 km 1º 43'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

243 m 2' 55''

Winkels

Spar Express Leopoldsburg

272 m 1' 56'' 407 m 32'' 272 m 3' 272 m 3'

Lidl Leopoldsburg

1 km 3' 1 km 1' 19'' 883 m 12' 1 km 12'

Aldi Leopoldsburg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 979 m 11' 1,1 km 14'

Golfen

Millennium Golf

13,5 km 16'

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Michiel", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De (B)englebeertjes" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Bovenbouw Sint-Michiel is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Leopoldsburg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leopoldsburg (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 11 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg, De Lijn - 179 - Brussel - Leuven - Beringen - Leopoldsburg -Hamont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leopoldsburg / Bourg-Léopold": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 11 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Selectra") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets