Huis te koop - Leopoldsburg

Ligging: Deze ruime woning is gelegen nabij het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, bakkers en dergelijke liggen in de nabije omgeving. Verder is de gemeente omringd door uitgestrekte bossen en groene gebieden en hierdoor een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Beschrijving: Bij binnenkomst via de inkomhal krijgen we toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en de eerste verdieping. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats om een gezellig zit- en eetgedeelte in te richten. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een oven, keramische kookplaat en een dubbele spoelbak. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte, een berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bad, een toilet en een lavabo. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, die ingericht is als derde slaapkamer. Buiten genieten we van een zeer grote tuin met een garage en een aparte tuinberging, ideaal voor extra opslagruimte of hobbys. Bijzonderheden: - EPC D - 3 slaapkamers - 16 zonnepanelen Meer weten?

Voor meer info, 360° en foto's, surf naar ### . Midden in een residentiële buurt van Heppen (Leopoldsburg) met achteraan blijvend zicht op groen. De woning is als volgt ingedeeld: + Inkomhal met vestiaire + Leefruimte bestaande uit eet - en zithoek + Aangrenzende geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin + Veranda met toegang tot de tuin + Nachthal + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Badkamer met lavabomeubel en douche + Apart toilet De woning is deels onderkelderd met CV – installatie Bijgebouw aanwezig en vergund. Perceel van 30 meter breedte biedt mogelijkheden! EPC: 442 kWh/m²/jaar met label E en UC 3470778. P-score: A G-score: A CV - installatie op stookolie. Elektrische installatie is conform het AREI. Het pand is momenteel verhuurd aan € 750 per maand Gelegen in Heppen, midden in een residentiële buurt op slechts enkele minuten van het centrum met alle faciliteiten. Vlakbij scholen, openbaar vervoer en station Leopoldsburg. Nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen (met een EPC-label E of F) worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D. Dit moet bewezen worden met een nieuw EPC. Voor meer info: ### Meer weten?

Hoog kwalitatieve HOB (nieuwbouw) uiterst rustig gelegen op een perceel van 3a57ca te Leopoldsburg. Belangrijkste troeven: - Zeer rustig locatie in de Atheneumstraat te Leopoldsburg - Uiterst kwalitatieve materialen - Ruime HOB met bewoonbare opp van 175 m² - 3 slaapkamers - Zonnepanelen - Warmtepomp met vloerverwarming - Casco afgewerkt maar Casco+ afwerking is bespreekbaar Bekijk zeker ook de 3D beelden en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Hoog kwalitatieve HOB (nieuwbouw) uiterst rustig gelegen op een perceel van 4a52ca te Leopoldsburg. Belangrijkste troeven: - Zeer rustig locatie in de Atheneumstraat te Leopoldsburg - Uiterst kwalitatieve materialen - Ruime HOB met bewoonbare opp van 175 m² - 3 slaapkamers - Zonnepanelen - Warmtepomp met vloerverwarming - Casco afgewerkt maar Casco+ afwerking is bespreekbaar Bekijk zeker ook de 3D beelden en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Uniek pand van meer dan 600 m² met kantoren én privé-woning, uiterst geschikt voor woon-werk combinatie Ligging : + Vlakbij het centrum van Leopoldsburg + Lokale handel, horeca en scholen in de nabijheid + Natuur en musea kan u terugvinden in de nabije omgeving Troeven : + Ideaal pand voor een groepspraktijk, kantoren, vrij beroep, Bed & Breakfast... + Kantoorgedeelte van 260 m² dat in 2019 volledig gerenoveerd is, met keuken, 2 toiletten, meerdere kantoor- en vergaderruimtes en wasruimte + Ruime parkeergelegenheid vooraan de woning, ideaal voor cliënteel/personeel + De privé woning heeft een grote lichtrijke leefruimte van meer dan 100 m² met houthaard en open keuken voorzien van alle moderne comfort + 2 ruime slaapkamers in het gerenoveerde gedeelte waarvan de masterbedroom met ensuite dressing en badkamer + 3 nog op te frissen slaapkamers, badkamer en authentieke zolderruimte + Inpandige garage met automatische poort + Gezellig overdekt terras + Zowel in het professionele als het privégedeelte airco warm/koud (2021) + Zonnepanelen met een opbrengst van 5.544 kWh en certificaten van €350/certificaat tot 2030 + Zonneboiler + Centraal stofzuigsysteem + Onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met zwemvijver en poolhouse met sauna + Volledig omheinde tuin met voldoende privacy + Gunstig EPC-label B Contact : Bent u reeds lange tijd op zoek naar een pand waar u werk en privé kan combineren en toch perfect gescheiden kan houden? Aarzel dan niet en neem snel contact met ons op via het nummer 011/22.22.95! Voor meer info, ga naar ### Meer weten?

Deze verder af te werken, energiezuinige gezinswoning geniet van een topligging in het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken, bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgt de centrale locatie voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten. Indeling: Bij binnenkomst via de inkomhal bereiken we de ruime, lichtrijke woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer/wasplaats, voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met een toilet, douche en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar een polyvalente ruimte kan worden afgewerkt als derde slaapkamer, hobbykamer of extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte: Het perceel biedt veel potentieel om een gezellige tuin te creëren. Bovendien is de tuin bereikbaar via een aparte doorgang naast de woning. Troeven: - Zeer energiezuinig (EPC-label A) - Geplaatst in 2025: 14 zonnepanelen, warmtepomp (lucht/lucht), warmtepompboiler en batterij (10 kW) - Voldoende parkeergelegenheid Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Gebouwd in 1952 en gerenoveerd in 2005 (dak, isolatie, ramen, terras, vloer) met extra spouwmuurisolatie in 2010, de woning biedt tal van mogelijkheden. Binnen geniet je van een ruime eetkamer en een lichtrijke woonkamer (21,25 m²). De keuken (18,30 m²) biedt potentieel voor modernisatie, en een extra bureau, en gastentoilet maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (21,36 m², 16 m² en twee keer 12 m²), elk met een wastafel. Een badkamer, wasruimte en berging zorgen voor extra comfort. De kelder (8,68 m²) en twee garages bieden praktische opbergruimte. Van op het terras uitkijk naar een zuidwestgerichte tuin met zijn royale oppervlakte laat toe om een groene oase te creëren. De ligging is uitstekend: winkels op 100 m, scholen op 300 m, restaurants en ontspanning op 500 m. Openbaar vervoer en snelwegen zijn vlot bereikbaar. Een unieke kans voor wie ruimte, karakter en potentieel zoekt. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning, gelegen nabij het centrum van Leopoldsburg in een rustige woonwijk, is volledig instapklaar. Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd door een ruime inkomhal, compleet met een apart toilet. Vanuit hier hebben we directe toegang tot de lichte en open leef- en eetruimte. Dankzij de grote ramen hebben we een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en we in alle rust kunnen genieten van zowel binnen als buiten. Aangrenzend bevindt zich een moderne keuken, volledig uitgerust met ingebouwde koelkast, vaatwasser, microgolf, oven en inductiekookplaat. De ruime opzet van de keuken biedt voldoende ruimte voor kookplezier. De aangrenzende garage biedt niet alleen plaats voor uw auto, maar zorgt ook voor extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers, een badkamer en een berging. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel, terwijl de berging extra opbergruimte biedt. Buiten kunnen we genieten van een aangelegde groene tuin, waar het heerlijk en rustig vertoeven is. Bijzonderheden: instapklare woning - 4 volwaardige slaapkamers - rustige ligging - woning kan met volledige inboedel aangekocht worden. Meer weten?

Deze uitnodigende woning betreed je via een ruime inkomhal die toegang biedt tot diverse ruimten op het gelijkvloers en de trappenhal. De hal is voorzien van een toilet. Aan de voorzijde van de woning vind je een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als bureau of slaapkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich verder de woon- en eetkamer. De woonkamer is een zitkuil waar je gezellig kan vertoeven met de aanwezige haard, de eetkamer bevindt zich aansluitend. De eetkamer grenst eveneens aan de open keuken, die volledig is geïnstalleerd. Verder is er een veranda aanwezig dewelke beschikt over grote raampartijen, waardoor deze ruimte een aangename plek is om te vertoeven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. De resterende slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een dubbele wastafel, bad en douche. De volledige woning is onderkelderd. Achteraan de woning bevindt zich een werkplaats/schrijnwerkerij met een oppervlakte van ca. 930m2. Deze ruimte omvat een bergplaats, bureauruimte en uiteraard de werkplaats zelf. De aanwezige toestellen kunnen, indien gewenst, worden overgenomen na onderling overleg. Deze woning met bijhorende werkplaats biedt veel potentieel en is ideaal voor wie opzoek is naar een ruimte met mogelijkheden. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning onderging verschillende renovaties en verbeteringen, waaronder o.a. nieuwe ramen, nieuw dak, airco o.b.v. warmtepomp, pelletkachel, aangelegde tuin, nieuwe gasketel en radiatoren (2024), … Hiermee biedt de woning een instapklare woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 227 m². Op de begane grond vind je een moderne keuken (16 m²) en een royale woonkamer van 60 m² met toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer, een handige wasruimte en een extra bureau. De tweede verdieping biedt nog drie kamers en een badkamer in aanbouw. De woning heeft ook een kelder van 30 m² en een oostelijk georiënteerde tuin. Gelegen dichtbij snelwegen, scholen en openbaar vervoer, geniet je van uitstekende bereikbaarheid. Moderne technologieën zoals airconditioning en domotica verhogen het comfort. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Vastgoedservice presenteert met trots het meest energiezuinige woonproject van Leopoldsburg! Dit kleinschalige project omvat vijf moderne en uiterst energiezuinige woningen (2 halfopen bebouwingen + 3 geschakelde woningen), ontworpen met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Indeling & Afwerking: Op de gelijkvloerse verdieping geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, compleet met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige Miele-toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/technische ruimte. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en een apart gastentoilet. De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met een individuele warmtepomp voor optimaal comfort. Daarnaast vindt u hier een extra toilet, een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met ladekasten, evenals een aparte wasruimte. Bijzonderheden: * 14 zonnepanelen + thuisbatterij * E-peil -15 ( lage energiekosten) * 7500L regenwaterput * Top locatie * praktische indeling Extra opties: tuinaanleg + schilderwerk Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Vastgoedservice presenteert met trots het meest energiezuinige woonproject van Leopoldsburg! Dit kleinschalige project omvat vijf moderne en uiterst energiezuinige woningen (2 halfopen bebouwingen + 3 geschakelde woningen), ontworpen met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Indeling & Afwerking: Op de gelijkvloerse verdieping geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, compleet met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige Miele-toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/technische ruimte. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en een apart gastentoilet. De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met een individuele warmtepomp voor optimaal comfort. Daarnaast vindt u hier een extra toilet, een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met ladekasten, evenals een aparte wasruimte. Bijzonderheden: * 14 zonnepanelen + thuisbatterij * E-peil -15 ( lage energiekosten) * 7500L regenwaterput * Top locatie * praktische indeling Extra opties: tuinaanleg + schilderwerk Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Het gaat hier over 3x , 2 half open bebouwingen die volledig afgewerkt worden aangeboden (excl. tuinaanleg), carport is inbegrepen in de prijs. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing ruimte voorzien. Ze zullen een E-peil van max 30 behalen, door gebruik te maken van lucht/water warmtepomp, vloerverwarming , ventilatiesysteem D. Benieuwd naar wat deze prachtige nieuwbouwwoningen u te bieden hebben? Contacteer ons voor een bezichtiging via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De gelijkvloerse woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een vernieuwde keuken en een multifunctionele praktijkruimte. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je de hele dag door van veel natuurlijk licht en een optimale buitenbeleving. Doorheen de jaren onderging de woning meerdere renovaties: een nieuw dak (1998), een grondige opfrissing (2011), een nieuwe verwarmingsketel (2017) en een gemoderniseerde praktijkruimte met airco (2018). De lichtrijke woonkamer (53,68 m²) en de ruime eetkamer sluiten aan op de vernieuwde keuken (19,85 m²) met alle nodige inbouwtoestellen. De woning telt vier slaapkamers (25,02 m², 14,07 m², 9,30 m² en 9,25 m²) en twee badkamers. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktijkruimte met aparte ingang, ideaal voor een zelfstandige activiteit. De zuidelijk georiënteerde tuin biedt een groot terras en veel privacy. De ligging is gunstig met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de snelweg. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Deze instapklare en energiezuinige woning (label B) is ideaal voor gezinnen en geniet van een uitstekende ligging op een steenworp van het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca, bevinden zich op wandelafstand. Bovendien biedt de woning vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Omschrijving: Bij binnenkomst worden we verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot een gastentoilet en de ruime, lichtrijke woonkamer. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een aangename interactie. Aansluitend vinden we de garage/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, voorzien van een toilet, een bad/douche en een wastafel met opbergkasten. De onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras biedt de perfecte setting om van het buitenleven te genieten. Extra troeven: - Zeer energiezuinig (EPC-label B) - In 2024 voorzien van airco's in de woonkamer en alle slaapkamers - Regenwaterput aanwezig - Gelegen in een kindvriendelijke verkaveling waar enkele keren per jaar leuke buurtactiviteiten plaatsvinden Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een lichtrijke, instapklare woning met moderne afwerkingsgraad? GEVONDEN! Deze woning kenmerkt een uitmuntende locatie en is gelegen op wandel-fietsafstand van het centrum van Heppen. De zeer gunstige energiescore (label A), conforme elektrische keuring en de aanwezigheid van een 4de slaapkamer vullen de lijst van pluspunten verder aan. Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, die u naar de zonovergoten leefruimte leidt. De open keuken is voorzien van alle comfort. Dankzij de grote raampartijen heeft u niet alleen veel natuurlijk licht, maar krijgt u ook direct toegang tot de volledig afgesloten tuin die zuidgericht is! Verder op het gelijkvloers is er nog een berging/wasplaats, een slaapkamer en wat stockageruimte. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, drie slaapkamers en een badkamer (voorzien van toilet, lavabo & douche) terug. Extra info: Voldoende parkeermogelijkheden, 2% REGISTRATIERECHT (indien u aan de voorwaarden voldoet - enige eigen gezinswoning, ...)! Bodemattest en SBU: In aanvraag. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of met Melissa ( ### ) op ### Meer weten?