Huis te koop - Leopoldsburg RBS75181

Nicolaylaan 131 3970 Leopoldsburg

269 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Badkamer(s)
Nicolaylaan 131 3970 Leopoldsburg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze verder af te werken, energiezuinige gezinswoning geniet van een topligging in het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken, bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgt de centrale locatie voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten. Indeling: Bij binnenkomst via de inkomhal bereiken we de ruime, lichtrijke woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer/wasplaats, voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met een toilet, douche en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar een polyvalente ruimte kan worden afgewerkt als derde slaapkamer, hobbykamer of extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte: Het perceel biedt veel potentieel om een gezellige tuin te creëren. Bovendien is de tuin bereikbaar via een aparte doorgang naast de woning. Troeven: - Zeer energiezuinig (EPC-label A) - Geplaatst in 2025: 14 zonnepanelen, warmtepomp (lucht/lucht), warmtepompboiler en batterij (10 kW) - Voldoende parkeergelegenheid Voor meer info of een bezoek contacteer ons via Contact of via Tel 014/72 73 74 . Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via Tel 014/72 73 74 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Totale grondoppervlakte

150 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

68 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250304-0003544290-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS75181 Ref. verkoper: V&G/G/4987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)englebeertjes

94 m 18'' 94 m 7'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

556 m 1' 55'' 551 m 49'' 556 m 7' 556 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

555 m 1' 55'' 549 m 49'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Michiel

473 m 1' 38'' 466 m 37'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

193 m 2' 19''

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

193 m 2' 19''

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

193 m 2' 19''

Treinstations

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

662 m 2' 12'' 644 m 53'' 662 m 8' 662 m 8'

Laadstations

Selectra

676 m 48''

Autodelen

Cambio - Kerkplein Olmen

9,2 km 38' 8 km 37' 9,2 km 1º 51'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

224 m 2' 41''

Winkels

Spar Express Leopoldsburg

490 m 2' 39'' 504 m 40'' 490 m 6' 490 m 6'

Lidl Leopoldsburg

640 m 2' 8'' 640 m 47'' 626 m 8' 640 m 8'

Aldi Leopoldsburg

756 m 2' 41'' 756 m 56'' 726 m 9' 756 m 9'

Golfen

Millennium Golf

13,6 km 16'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Leopoldsburg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leopoldsburg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 11 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 37 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Selectra") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Dankzij het "Cambio - Kerkplein Olmen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" vinden, 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Bovenbouw Sint-Michiel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool - Sint-Michiel is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De (B)englebeertjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets