Huis te koop - Leopoldsburg RBS76234

Lommelsesteenweg 160 3970 Leopoldsburg

699 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 588
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Lommelsesteenweg 160 3970 Leopoldsburg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uniek pand van meer dan 600 m² met kantoren én privé-woning, uiterst geschikt voor woon-werk combinatie Ligging : + Vlakbij het centrum van Leopoldsburg + Lokale handel, horeca en scholen in de nabijheid + Natuur en musea kan u terugvinden in de nabije omgeving Troeven : + Ideaal pand voor een groepspraktijk, kantoren, vrij beroep, Bed & Breakfast... + Kantoorgedeelte van 260 m² dat in 2019 volledig gerenoveerd is, met keuken, 2 toiletten, meerdere kantoor- en vergaderruimtes en wasruimte + Ruime parkeergelegenheid vooraan de woning, ideaal voor cliënteel/personeel + De privé woning heeft een grote lichtrijke leefruimte van meer dan 100 m² met houthaard en open keuken voorzien van alle moderne comfort + 2 ruime slaapkamers in het gerenoveerde gedeelte waarvan de masterbedroom met ensuite dressing en badkamer + 3 nog op te frissen slaapkamers, badkamer en authentieke zolderruimte + Inpandige garage met automatische poort + Gezellig overdekt terras + Zowel in het professionele als het privégedeelte airco warm/koud (2021) + Zonnepanelen met een opbrengst van 5.544 kWh en certificaten van €350/certificaat tot 2030 + Zonneboiler + Centraal stofzuigsysteem + Onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met zwemvijver en poolhouse met sauna + Volledig omheinde tuin met voldoende privacy + Gunstig EPC-label B Contact : Bent u reeds lange tijd op zoek naar een pand waar u werk en privé kan combineren en toch perfect gescheiden kan houden? Aarzel dan niet en neem snel contact met ons op via het nummer Tel 011/22.22.95 ! Voor meer info, ga naar www.immotopinvest.be Vastgoedinfo in aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 440 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1991

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

588 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

107 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

1598 m²

Diepte perceel

52 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240718-0003317765-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76234 Ref. verkoper: 24367 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelien

554 m 2' 557 m 1' 9'' 554 m 7' 554 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Middelbare scholen

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,7 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

96 m 1' 9''

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

112 m 1' 20''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,7 km 21'

Treinstations

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,8 km 6' 2,1 km 2' 23'' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Laadstations

Selectra

763 m 44''

Autodelen

Cambio - G. Woutersstraat

8,6 km 29' 7,2 km 54' 8,6 km 1º 43'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,7 km 20'

Winkels

Albert Heijn - Leopoldsburg

765 m 3' 765 m 1' 2'' 631 m 9' 765 m 9'

Aldi Leopoldsburg

735 m 2' 37'' 735 m 46'' 710 m 9' 735 m 9'

Lidl Leopoldsburg

819 m 2' 44'' 819 m 49'' 810 m 10' 819 m 10'

Golfen

Kempense Golf Club

15,3 km 16'

Nabijgelegen steden

In slechts 13 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Kempense Golf Club" op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Leopoldsburg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leopoldsburg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Selectra") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 12 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - G. Woutersstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 103 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Duimelien", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" is 2 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" vinden op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Tienerschool Vox Pelt" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

df1bd122-6954-40b2-8fea-437b93d74c21_2436723998EPC 87442_11142_322261_Certificaat-20240718-0003317765-RES-1.pdf

Download