Huis te koop - Luik VBB60089 In optie

Rue Fond des Tawes 295 4000 Luik

Voorstel vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB60089

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fond des Tawes 295 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter, cette charmante maison idéalement située dans un quartier paisible à deux pas du centre-ville. Avec son immense potentiel, elle saura répondre aussi bien aux attentes d'une petite famille en quête de confort que celles des investisseurs avertis. Ses espaces généreux et bien agencés offrent une multitude de possibilités d'aménagement, rendant ce bien parfaitement adapté à la colocation. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.

De plus, sa cave aménagée et lumineuse offre une chambre spacieuse avec possibilité d'ajouter une douche de 7m2, tout en bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
Electricité : En attente de certificat de conformité
Chassis : Double vitrage remplacé, il y a 6 ans
Revenu cadastral : 651 €
PEB : D - E.spec : 300 kWh/m2.an - E.totale : 35 846 kwh/an - Numero : 20231130000465

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

15 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

84 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35846 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2023

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB60089 Ref. verkoper: 6128921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Véronique Pirard

178 m 35'' 178 m 25'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

904 m 3' 916 m 2' 11'' 622 m 7' 622 m 7'

Basisscholen

École Primaire Libre Saint-Rémi

1,2 km 4' 1,5 km 4' 623 m 13' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,4 km 6' 1,5 km 3' 683 m 10' 823 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

710 m 9'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

2,1 km 12' 3 km 5' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 35' 11,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Campine

1,1 km 4' 773 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 54'' 766 m 10' 863 m 10'

Aldi Herstal

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,1 km 16' 2,1 km 25'

Ad Delhaize Marengo

2,1 km 17' 2,9 km 6' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

3 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 6'

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herstal (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Ad Delhaize Marengo (25 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "École Primaire Libre Saint-Rémi" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Véronique Pirard is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", in minder dan 3 minuten met de auto.Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Campine".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen