Huis te koop - Luik VBC10993
Rue Louis Abry 3 4000 Luik
225 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop aangeboden: een lichte, halfopen woning gelegen aan de Rue Louis Abry 3 in het dynamische hart van Luik. Deze woning biedt drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 107 m², ideaal voor gezinnen of mensen die wat extra ruimte zoeken. Het pand is gebouwd in 1931 en combineert klassieke charme met moderne voorzieningen. De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer die samen een oppervlakte van 32 m² beslaan, en zijn verbonden met een volledig uitgeruste keuken van 11 m². Praktische toevoegingen zijn onder andere een kantoorruimte van 5 m² en een badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een handige wasplaats. Buiten geniet u van een gezellige voor- en achtertuin, samen met een terras van 32 m² waar u kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Er is een garage van 24 m² en parkeergelegenheid voor twee auto's buiten. In 2022 is er een nieuwe VAILLANT Ecotec Pro gasboiler geïnstalleerd voor centrale verwarming, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. Met scholen, winkels en snelwegen in de directe nabijheid is de locatie uitermate praktisch en goed bereikbaar. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €225.000.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 225 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1931
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
107 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Oppervlakte kantoor
5 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
18 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
32 m²
Totale grondoppervlakte
197 m²
Bebouwbare oppervlakte
134 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
600 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64419 kWh/jaar
EPC-referentie
20160219018844
Geldigheidsdatum EPC
19/02/2026
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan