Huis te koop - Rocourt VBC15647
Avenue des Lilas 42 4000 Rocourt
325 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Rocourt?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit charmante bungalow in Rocourt bevindt zich aan de Avenue des Lilas 42, op een perceel van 353 m². Met drie ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 177 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van 32 m² met een open haard, een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een badkamer met ligbad, wastafel, toilet en bidet. De woning beschikt verder over een garage en een aangename tuin, ideaal voor ontspannen momenten buitenshuis. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1976 en heeft enkele renovaties nodig. Het is voorzien van houten ramen met dubbel glas uit 2012 en manuele rolluiken. De verwarming gebeurt via een centrale mazoutketel, die eveneens instaat voor de warmwaterproductie. De energienormen zijn weergegeven door een EPC-score van 345 kWh/m² per jaar. Bovendien beschikt de woning over kenmerkende elementen zoals natuurleien dakbedekking en een waterverzachter. De ligging in Rocourt biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en het stadscentrum van Luik. Met zijn noordoostelijke oriëntatie geniet de voorgevel van ochtendzonlicht. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt volop potentieel voor wie bereid is om wat renovatiewerk uit te voeren om er een prachtig familiehuis van te maken. Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u uitsluitend telefonisch contact opnemen via Tel 04/342.83.18 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 325 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1976
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
177 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
353 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
345 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
60880 kWh/jaar
EPC-referentie
20240704018614
CO2-uitstoot
85
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan