Huis te koop - Wandre VBB68438

Rue de la Xhavée 8 4020 Wandre

155 000 €

Opslaan
E-mail
VBB68438

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Xhavée 8 4020 Wandre
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Woning in Wandre - 155 000 € Gelegen aan de Rue de la Xhavée 8, 4020 Wandre, biedt deze residentie een ruime en lichte begane grond met een gastvrije betegelde entreehal. De eetkamer is gezellig ingericht met een grote houten tafel en comfortabele stoelen, terwijl de woonkamer is uitgerust met een houtkachel en grote ramen die uitkijken op de tuin. De keuken biedt toegang tot grote kelders, perfect voor extra opslagruimte of als speelkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een ruime en privé achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die verbinding geeft naar drie ruime slaapkamers, elk met voldoende privacy voor elk gezinslid. De badkamer is voorzien van een moderne douche, een wastafel en opbergruimte. De woning beschikt over stadsverwarming op gas, houten en PVC-ramen met dubbel glas en handmatige rolluiken voor privacy en lichtregeling. Het huis is aangesloten op het riool en heeft een tweevoudige elektriciteitsmeter, wat voordelige tarieven biedt tijdens daluren. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 228 m² en ligt in een residentiële omgeving. Het vereist enige renovatie, waaronder mogelijke aanpassingen aan de elektrische installatie om aan de huidige veiligheidsnormen te voldoen. De Energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is 280 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat energieverbeteringen bijdragen aan het verlagen van het energieverbruik. Beschikbaar bij akte, biedt dit huis een uitstekende gelegenheid voor kopers die bereid zijn om kleine renovaties uit te voeren om het te moderniseren naar hun smaak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 557 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

228 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52762 kWh/jaar

EPC-referentie

20240228023472

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB68438 Ref. verkoper: AdId:253658 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wandre

686 m 5' 775 m 1' 31'' 0 m 0'' 686 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

728 m 2' 25'' 728 m 1' 25'' 0 m 0'' 728 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

728 m 2' 25'' 728 m 1' 25'' 0 m 0'' 728 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,6 km 12' 4,7 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

487 m 6'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

486 m 6'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

1,8 km 21'

Treinstations

Herstal

4,8 km 21' 5,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 2' 21,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6 km 24' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Aldi Liège

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Lidl Herstal

5 km 17' 5 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Colruyt Herstal

4,8 km 17' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,1 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten met je fiets.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Liège (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (7 minuten rijden), Colruyt Herstal (7 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Wandre II", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Wandre" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" is 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail