Huis te koop - Wandre VBB97513
Clos du Phalanstère 2 (à l'angle de la rue du Trixhay) 4020 Wandre
169 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 146 m²
- 1 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
Clos du Phalanstère 2 (à l'angle de la rue du Trixhay) 4020 Wandre
Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning in Wandre is ideaal gelegen in een rustige omgeving en biedt een uitstekende balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m², biedt de residentie drie gevels en beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 31 m², perfect voor een gezellig samenzijn. De semi-ingerichte keuken is uitgerust met essentiële apparaten zoals een oven, elektrische kookplaat, koelkast en afzuigkap. Op de begane grond vindt u ook een badkamer met bad, wastafel en bidet, een aparte toilet en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één iets kleiner, die veelzijdige mogelijkheden bieden voor een gezin of als thuiskantoor. De woning is voorzien van aluminium ramen met gedeeltelijke rolluiken en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De EPC-score is F met een specifiek energieverbruik van 490 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Buiten beschikt de woning over een garage met automatische deur, een terras van 12 m² en een tuin die samen met de totale grondoppervlakte van 288 m² voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De ligging aan Clos du Phalanstère 2, op de hoek van de rue du Trixhay, maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot nabijgelegen winkels en diensten. Met een vraagprijs van €169.000 biedt deze woning veel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een woonruimte in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 169 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
146 m²
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Totale grondoppervlakte
288 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
490 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71752 kWh/jaar
EPC-referentie
20240530014437
CO2-uitstoot
92
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan