Huis te koop - Wandre VBC25080
Rue des Marêts 68 4020 Wandre
325 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit ruime woonhuis, gelegen op de heuvels van Wandre aan de Rue des Marêts 60, biedt zowel comfort als functionaliteit. Met een prijs van 325.000 €, heeft het pand een woonoppervlakte van 200 m² verdeeld over twee aparte appartementen. Het eerste appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over drie slaapkamers, terwijl het tweede appartement op de tuinverdieping één slaapkamer heeft. Beide eenheden zijn uitgerust met volledig ingerichte keukens en badkamers, perfect voor een gezin of als kangoeroewoning. Het huis is gebouwd in 1970 en bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud, wat het ideaal maakt voor zowel privé- als professionele doeleinden. Voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, biedt het pand een energieprestatiecertificaat met een D-index en een specifiek energieverbruik van 335 kWh/m² per jaar. Er zijn in totaal drie toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin van 200 m² en een terras van 30 m², ideaal om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Daarnaast beschikt het pand over twee privéparkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De totale grondoppervlakte bedraagt 400 m², met een bouwbare oppervlakte van 145 m², wat mogelijkheden biedt voor eventuele uitbreidingen in de toekomst.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 325 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1979
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
200 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
200 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
400 m²
Bebouwbare oppervlakte
145 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
335 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41784 kWh/jaar
EPC-referentie
20240718014446
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan