Huis te koop - Grivegnée VBB68921

Rue Belleflamme 4030 Grivegnée

362 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB68921

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Belleflamme 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: Residence in Grivegnée voor €365.000. Dit moderne tweefrontenhuis, gelegen aan Rue Belleflamme, biedt een uitstekende leefomgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luik, evenals de treinstations van Guillemins en Angleur via het nabijgelegen openbaar vervoer. De woning bevindt zich in de nabijheid van scholen, sportcentra, winkels, parken en gezondheidszorgfaciliteiten. De woning, gebouwd in 2023 op een perceel van 248 m², heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en is ontworpen met hoge energieprestaties (PEB A). Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met toilet, een grote woonkamer met een open keuken en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, plus een extra toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een dakterras. Deze "instapklare" woning is volledig afgewerkt met vloerverwarming gevoed door een stadsverwarmingsketel. Daarnaast omvat de prijs alle aansluitkosten voor nutsvoorzieningen, schilderwerk, terrasafwerking en randafwerking. Met een gemeenschappelijke tuin die het privétuintje verlengt, geniet u van een groen uitzicht in deze stedelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Tel 061/53.12.16 of onze website bezoeken op www.thomas-piron.eu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 362 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

248 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

84 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15047 kWh/jaar

CO2-uitstoot

2724

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB68921 Ref. verkoper: 33598 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

400 m 1' 22'' 400 m 38'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

179 m 1' 2'' 179 m 20'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

125 m 28'' 125 m 10'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

765 m 2' 34'' 765 m 1' 28'' 637 m 9' 765 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

800 m 10'

Treinstations

Angleur

2,2 km 17' 2,9 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 49' 13,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

1,1 km 5' 862 m 12' 1,1 km 13'

Winkels

Spar Grivegnée

493 m 1' 40'' 568 m 45'' 493 m 6' 493 m 6'

Carrefour Express Douai

1,6 km 9' 2,5 km 3' 965 m 18' 1,4 km 18'

Aldi Liège

1,4 km 5' 2,3 km 3' 951 m 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Grivegnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Compagnie De Mélo" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

b5fb9758-ccde-44e4-899b-7faaf7ca7b0e_33598_AP COM LOT 5.pdf

Download

1e6a956c-ccd1-4fc8-b690-2281f27c0817_33598_Feuillet Grivegnée lot 5.pdf

Download

E-mail Bellen