Huis te koop - Grivegnée VBB94347

Avenue Sluysmans 82 4030 Grivegnée

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94347

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Sluysmans 82 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante eengezinswoning bevindt zich in Grivegnée, aan de Avenue Sluysmans 82. Met een woonoppervlakte van ongeveer 222 m² biedt de woning tal van functionele ruimtes die ideaal zijn voor een gezin. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal met een apart toilet, een garage van ongeveer 18 m², een ruime slaapkamer van circa 24 m² met balkon en een badkamer. Deze praktische indeling zorgt voor maximaal comfort en gemak. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een tweede slaapkamer van ongeveer 12 m² met bijbehorende badkamer, een royale woon- en eetkamer van circa 34 m² en een volledig uitgeruste keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl het extra opbergruimte biedt dankzij een handige berging. In het souterrain treft u een grote kelder van circa 24 m² aan, evenals een aparte stookruimte. De prachtige zuidwestelijke terras van ongeveer 24 m² is perfect voor gezellige momenten in de zon. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, met een EPC-score van D. Hoewel de elektriciteit nog niet conform is, biedt deze woning veel potentieel. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 110 m² en is gelegen in een residentiële omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig en comfortabel thuis. Het kadastraal inkomen bedraagt 778 €, en de vraagprijs voor deze woning is 190.000 €. Beschikbaar bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 778 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74799 kWh/jaar

EPC-referentie

20241029017222

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94347 Ref. verkoper: AdId:275440 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

993 m 5' 1,4 km 2' 15'' 990 m 12' 990 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

471 m 2' 35'' 1,2 km 2' 1'' 468 m 6' 468 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

471 m 2' 35'' 1,2 km 2' 1'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1 km 4' 1,8 km 2' 22'' 668 m 12' 971 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

442 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

821 m 10'

Treinstations

Angleur

1,9 km 14' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 13,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,1 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

611 m 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Winkels

Aldi Liège

878 m 4' 1,8 km 2' 38'' 856 m 10' 856 m 10'

Carrefour Express Douai

1,3 km 7' 1,8 km 2' 50'' 559 m 14' 1,1 km 14'

Spar Grivegnée

622 m 2' 4'' 622 m 49'' 594 m 7' 622 m 7'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2 km 2' 43''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,6 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Poupotte Asbl" vinden op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Haute-Wez" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Liège (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Grivegnée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

ef7f054d-417f-4ad4-a70b-3d12671af61b_133736_Property_275440_706c4fd9b28a0c3a8b9d7869d720119f.pdf

Download

bba02810-5323-4de7-afc3-8edfda89069d_133736_Property_275440_92311762dac3ea4a7a97de24b5720f79.pdf

Download

0dac0629-3dfc-4539-8c6b-e4789f6c30d2_133736_Property_275440_425b09ce74130feb16f4f4cb7f298e26.pdf

Download

54a131f2-9d31-4d35-b8c0-4056dd77fd45_133736_Property_275440_1f8cd55eeb9a3cf998f66e1143c96bed.pdf

Download

E-mail Bellen