Huis te koop - Grivegnée VBC02226

Avenue Albert 1er 42 4030 Grivegnée

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02226

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Albert 1er 42 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning van het type "bel étage" bevindt zich in een zeer rustige residentiële wijk in Grivegnée. Met een uitstekende algemene staat en een EPC-code C is het een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden huis. Het pand voldoet aan alle elektrische installatie-eisen, wat een extra geruststelling biedt. De verkoopprijs is vastgesteld op 265.000 €, met een kadastraal inkomen van 1.440 €. Binnenin de woning vindt u een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een badkamer, samen met twee slaapkamers die comfortabel plaats bieden. De woonoppervlakte bedraagt 213 m², inclusief een ruime leefruimte van 42 m². Verwarming wordt voorzien via gas, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. De woning beschikt ook over een garage, wat handig is voor het stallen van voertuigen of extra opslagruimte. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, compenseren de nabijgelegen voorzieningen en de rustige omgeving dit ruimschoots. De totale oppervlakte van het perceel is 210 m², waarvan 85 m² bebouwd is. Deze eigendom biedt niet alleen comfort maar ook een uitstekende kans als investering, gezien zijn ligging in een geliefde woonomgeving in Grivegnée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 440 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

210 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48565 kWh/jaar

EPC-referentie

20240110007887

Geldigheidsdatum EPC

10/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02226 Ref. verkoper: 4798 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

396 m 1' 19'' 398 m 37'' 356 m 4' 356 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

299 m 1' 10'' 299 m 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

299 m 1' 10'' 299 m 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

999 m 3' 1,4 km 2' 2'' 772 m 9' 891 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

483 m 6'

Treinstations

Angleur

1,6 km 12' 2,1 km 3' 971 m 17' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

613 m 2' 2'' 613 m 7' 613 m 7'

Winkels

Carrefour Express Douai

564 m 2' 41'' 574 m 51'' 443 m 5' 443 m 5'

Aldi Liège

655 m 2' 9'' 655 m 1' 1'' 519 m 7' 655 m 8'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

968 m 3' 1,4 km 1' 59'' 800 m 9' 921 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 24''

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Haute-Wez" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Douai (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Poupotte Asbl" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen