Huis te koop - Grivegnée VBC02226

Avenue Albert 1er 42 4030 Grivegnée

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02226

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Albert 1er 42 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning van het type "bel étage" bevindt zich in een zeer rustige residentiële wijk in Grivegnée. Met een uitstekende algemene staat en een EPC-code C is het een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden huis. Het pand voldoet aan alle elektrische installatie-eisen, wat een extra geruststelling biedt. De verkoopprijs is vastgesteld op 265.000 €, met een kadastraal inkomen van 1.440 €. Binnenin de woning vindt u een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een badkamer, samen met twee slaapkamers die comfortabel plaats bieden. De woonoppervlakte bedraagt 213 m², inclusief een ruime leefruimte van 42 m². Verwarming wordt voorzien via gas, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. De woning beschikt ook over een garage, wat handig is voor het stallen van voertuigen of extra opslagruimte. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, compenseren de nabijgelegen voorzieningen en de rustige omgeving dit ruimschoots. De totale oppervlakte van het perceel is 210 m², waarvan 85 m² bebouwd is. Deze eigendom biedt niet alleen comfort maar ook een uitstekende kans als investering, gezien zijn ligging in een geliefde woonomgeving in Grivegnée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 440 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

210 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48565 kWh/jaar

EPC-referentie

20240110007887

Geldigheidsdatum EPC

10/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02226 Ref. verkoper: 4798 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

396 m 1' 19'' 398 m 37'' 356 m 4' 356 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

299 m 1' 10'' 299 m 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

299 m 1' 10'' 299 m 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

999 m 3' 1,4 km 2' 2'' 772 m 9' 891 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

483 m 6'

Treinstations

Angleur

1,6 km 12' 2,1 km 3' 971 m 17' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

613 m 2' 2'' 613 m 7' 613 m 7'

Winkels

Carrefour Express Douai

564 m 2' 41'' 574 m 51'' 443 m 5' 443 m 5'

Aldi Liège

655 m 2' 9'' 655 m 1' 1'' 519 m 7' 655 m 8'

Spar Grivegnée

1,3 km 8' 1,9 km 2' 34'' 984 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 24''

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haute-Wez".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Poupotte Asbl" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Douai (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Grivegnée (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen