Huis te koop - Grivegnée VBC02586

Rue Belleflamme 4030 Grivegnée

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02586

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Belleflamme 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige moderne woning in Grivegnée, gelegen aan de Rue Belleflamme, biedt een buitengewone woonervaring met haar eigentijdse ontwerp en energiezuinige opzet. Met een vraagprijs van €335.000, is dit "prêt à vivre" huis direct beschikbaar voor intrek. De woning is gebouwd op een perceel van 273 m² en heeft energielabel A, wat een lage energiekost garandeert. Dankzij de vloerverwarming op gas geniet u van optimaal comfort in elke ruimte. De indeling van de woning is praktisch en ruimtelijk. Op de begane grond komt u binnen via een hal met toilet, waarna u verder kunt naar de royale leefruimte met een open keuken en een handige berging. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt voldoende mogelijkheden voor personalisatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, evenals een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, en een extra toilet. Qua locatie is deze woning ideaal gelegen. U bent perfect verbonden met het openbaar vervoer richting het centrum van Luik en de stations van Guillemins en Angleur. Bovendien zijn scholen, sportcentra, winkels en gezondheidsfaciliteiten binnen handbereik, waardoor deze woning niet alleen qua comfort maar ook qua gemak uitblinkt. Het privé-gedeelte van de tuin wordt verrijkt door een gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor extra groen in deze stedelijke omgeving. Alle aansluitingskosten, schilderwerken en terrasafwerking zijn inbegrepen in de prijs, dus u hoeft alleen nog uw meubels mee te nemen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

273 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13013 kWh/jaar

CO2-uitstoot

2410

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02586 Ref. verkoper: 34362 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

149 m 33'' 149 m 11'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

156 m 35'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

125 m 28'' 125 m 10'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

765 m 2' 34'' 765 m 1' 28'' 637 m 9' 765 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

800 m 10'

Treinstations

Angleur

2,2 km 17' 2,9 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 49' 13,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

1,1 km 5' 862 m 12' 1,1 km 13'

Winkels

Spar Grivegnée

493 m 1' 40'' 568 m 45'' 493 m 6' 493 m 6'

Carrefour Express Douai

1,6 km 9' 2,5 km 3' 965 m 18' 1,4 km 18'

Aldi Liège

1,4 km 5' 2,3 km 3' 951 m 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Haute-Wez" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Grivegnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" binnen 2 minuten loopafstand.Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

f96fdd9b-2afe-4d75-815d-4df8a18935fc_34362_AP COM LOT 3.pdf

Download

eb49e0c4-89cf-404a-bac4-28d00c56aa5c_34362_Feuillet Grivegnée lot 3.pdf

Download

E-mail Bellen