Huis te koop - Grivegnée VBC02586

Rue Belleflamme 4030 Grivegnée

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02586

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Belleflamme 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige moderne woning in Grivegnée, gelegen aan de Rue Belleflamme, biedt een buitengewone woonervaring met haar eigentijdse ontwerp en energiezuinige opzet. Met een vraagprijs van €335.000, is dit "prêt à vivre" huis direct beschikbaar voor intrek. De woning is gebouwd op een perceel van 273 m² en heeft energielabel A, wat een lage energiekost garandeert. Dankzij de vloerverwarming op gas geniet u van optimaal comfort in elke ruimte. De indeling van de woning is praktisch en ruimtelijk. Op de begane grond komt u binnen via een hal met toilet, waarna u verder kunt naar de royale leefruimte met een open keuken en een handige berging. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt voldoende mogelijkheden voor personalisatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, evenals een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, en een extra toilet. Qua locatie is deze woning ideaal gelegen. U bent perfect verbonden met het openbaar vervoer richting het centrum van Luik en de stations van Guillemins en Angleur. Bovendien zijn scholen, sportcentra, winkels en gezondheidsfaciliteiten binnen handbereik, waardoor deze woning niet alleen qua comfort maar ook qua gemak uitblinkt. Het privé-gedeelte van de tuin wordt verrijkt door een gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor extra groen in deze stedelijke omgeving. Alle aansluitingskosten, schilderwerken en terrasafwerking zijn inbegrepen in de prijs, dus u hoeft alleen nog uw meubels mee te nemen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

273 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13013 kWh/jaar

CO2-uitstoot

2410

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02586 Ref. verkoper: 34362 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

400 m 1' 22'' 400 m 38'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

179 m 1' 2'' 179 m 20'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

125 m 28'' 125 m 10'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

765 m 2' 34'' 765 m 1' 28'' 637 m 9' 765 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

800 m 10'

Treinstations

Angleur

2,2 km 17' 2,9 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 49' 13,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

1,1 km 5' 862 m 12' 1,1 km 13'

Winkels

Spar Grivegnée

493 m 1' 40'' 568 m 45'' 493 m 6' 493 m 6'

Carrefour Express Douai

1,6 km 9' 2,5 km 3' 965 m 18' 1,4 km 18'

Aldi Liège

1,4 km 5' 2,3 km 3' 951 m 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Haute-Wez" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Grivegnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Compagnie De Mélo", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

cde7cb14-1ba3-4979-914a-0a314ef26242_34362_AP COM LOT 3.pdf

Download

223e5d72-42ff-474b-932d-09020252486b_34362_Feuillet Grivegnée lot 3.pdf

Download

E-mail Bellen