Huis te koop - Angleur VBB69937

Rue de tilff 22 4031 Angleur

Voorstel vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB69937

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de tilff 22 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION

We Invest et Julie vous proposent cette maison 3 façades avec 2 chambres idéale pour un jeune couple ou pour une location.

Elle est composée d'un sas d'entrée, d'un séjour et d'une nouvelle cuisine très bien équipée. En enfilade, vous avez un espace buanderie et un WC avec accès à un garage/atelier spacieux de 3 voitures.
Au 1er étage, vous trouvez une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et Wc. Vous accédez, en passant par la salle de bain, à la 2ème chambre avec la possibilité selon aménagements de faire un dressing ou un bureau selon vos besoins.

Elle a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée suite aux inondations de 2021.
L'étage est à moderniser pour avoir un confort de vie optimal!!!
Il n'y a pas d'extérieur.
Possibilité des droits d'enregistrement réduits (RC 516€)

Faire offre à partir de 165 000€. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Vous souhaitez une visite? Contactez moi au Tel 0495/49 65 92 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 516 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

93 m²

Diepte perceel

22 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48848 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2033

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/05/2024

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB69937 Ref. verkoper: 6235085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

69 m 13'' 187 m 16'' 69 m 50'' 69 m 50''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

161 m 31'' 161 m 21'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

161 m 31'' 161 m 21'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,4 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,2 km 18' 1,4 km 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

386 m 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

740 m 1'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

2,4 km 29'

Treinstations

Angleur

455 m 2' 27'' 902 m 1' 21'' 455 m 6' 455 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 55' 13,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 6' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

741 m 5' 953 m 1' 21'' 741 m 9' 741 m 9'

Spar Angledis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 928 m 12' 1 km 12'

Colruyt Chenee

1,4 km 8' 1,4 km 2' 7'' 919 m 12' 1,4 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

5,6 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Chenee", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae La Ribambelle" binnen 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 1 minuut.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Angledis (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

224bb8f4-2544-4b8c-9592-5b3ea0ea0cc4.pdf

Download

ceb760a2-3125-46f0-9459-78a6aac222a9.pdf

Download

f10ae8bf-d2e2-461b-8822-b93f4f4ea87a.pdf

Download

0a38a171-ce9c-49b5-b59e-191ee5a75a62.pdf

Download

d119a3b9-17eb-4a79-993e-149094282a0a.pdf

Download

E-mail Bellen