Huis te koop - Chênée VBC22158

Quai Henri-Borguet 122 4032 Chênée

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC22158

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Quai Henri-Borguet 122 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Quai Henri-Borguet 122 in Chênée, biedt deze woning een uitstekende locatie voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving, maar toch dicht bij de stad willen wonen. Het huis ligt op korte afstand van lokale winkels, belangrijke wegen en het stadscentrum, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als werkende professionals. De ligging in de buurt van de rivier biedt bovendien een mooi uitzicht en een aangename omgeving om te wonen. De woning zelf is een te renoveren rijhuis met drie gevels, bestaande uit twee verdiepingen plus een zolder en kelder, met een totale bewoonbare oppervlakte van 146 m² volgens het energieprestatiecertificaat. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een badkamer met douche en toilet, en ruimte voor een keuken en eetkamer. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, elk ongeveer 10 m² groot. De zolder biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opbergmogelijkheden, terwijl de kelder ideaal is voor opslag. Een belangrijk voordeel van deze woning is de inbegrepen garage van 29 m², gelegen in de nabijgelegen Rue du Bateau. Dit biedt waardevolle parkeergelegenheid of extra opslagruimte in een gebied waar dit vaak beperkt beschikbaar is. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich bovendien een kleine binnenplaats. Met een vraagprijs van €95.000 en een kadastraal inkomen van €493, biedt dit pand aanzienlijke potentie voor investeerders of diegenen die graag zelf hun droomhuis creëren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 493 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

146 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

124 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

703 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102418 kWh/jaar

EPC-referentie

20240603028930

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC22158 Ref. verkoper: AdId:277668 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

720 m 2' 41'' 795 m 1' 37'' 587 m 7' 587 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

595 m 1' 59'' 670 m 1' 18'' 462 m 6' 462 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

595 m 1' 59'' 670 m 1' 18'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1 km 3' 2,1 km 2' 58'' 886 m 11' 993 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

512 m 6'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

764 m 9'

Treinstations

Chênée

1,2 km 5' 1,3 km 2' 21'' 757 m 9' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

14,7 km 56' 15,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

6 km 9'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,2 km 4' 1 km 11' 1,2 km 14'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,3 km 5' 1,8 km 2' 26'' 614 m 8' 614 m 8'

Trafic Chênée

1,2 km 5' 1,4 km 1' 57'' 941 m 9' 1,2 km 14'

Colruyt Chenee

1,3 km 5' 1,6 km 2' 8'' 965 m 8' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

4,3 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,8 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 9 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Chênée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De La Ville De Liège", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Chenee" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Cel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdfc4925-f1d5-4f1d-9eca-b881b6ab464d_223743_Property_277668_fff9c6001c8963c5754bad4cdda48562.pdf

Download

d7791c48-313f-4652-9721-a610fe3a950d_223743_Property_277668_36d660a616030968afc7dd548abf6881.pdf

Download

f0be745b-711d-42e5-a4d6-231f1ff295d8_223743_Property_277668_70df5597cb9b4aedcf957a95cb149d0b.pdf

Download

db73475e-bea1-42f6-832a-8b804af71a9a_223743_Property_277668_13e2cb62462c136ea02a7e80b2a3c7a4.pdf

Download

E-mail Bellen