Huis te koop - Herstal VBB84099
Rue Jean Lambert Sauveur, 62 4040 Herstal
165 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen aan de Rue Jean Lambert Sauveur 62 in Herstal, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 156 m² volgens de PEB gegevens. De woning beschikt over twee slaapkamers en een aangenaam terras, en is ideaal gesitueerd nabij alle voorzieningen in de buurt. Op de benedenverdieping vindt u een volledig uitgeruste keuken met een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De woonkamer van circa 13 m² is licht en biedt directe toegang tot een terras van ongeveer 23 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Op de begane grond is er een ruime hal die leidt naar de badkamer, uitgerust met een bad, douche, wastafel en toilet. Tevens is er een ruimte die kan dienen als bureau of wasruimte van circa 8 m². De eerste verdieping herbergt een nachthal en een slaapkamer van ongeveer 12 m². Op de tweede verdieping is er een zolder die omgebouwd is tot een extra slaapkamer van circa 16 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op stadsverwarming gas en heeft PVC-ramen met dubbele beglazing en gedeeltelijk elektrische rolluiken. Met een PEB-score van E (350 kWh/m² per jaar) en een jaarlijks energieverbruik van 43.506 kWh, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en energie-efficiëntie. De totale perceelgrootte bedraagt 78 m². Deze woning is aantrekkelijk geprijsd op €165.000 en biedt een uitstekende kans voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met goede basisvoorzieningen en veel potentieel. Bezoek onze website www.waucomont.be voor meer informatie en ontdek deze kans zo snel mogelijk!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 165 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
124 m²
Oppervlakte van de woonruimte
13 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
23 m²
Totale grondoppervlakte
78 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
350 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
43506 kWh/jaar
EPC-referentie
20241007006111
CO2-uitstoot
64
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan