Huis te koop - Herstal VBB90368 In optie

Rue Thier des Monts 152 152 4040 Herstal

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB90368

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Thier des Monts 152 152 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades située sur les hauteurs de HERSTAL. Elle est composé comme suit :

RDC : Hall d'entrée (15) - Salon (33) - Salle à manger (11) - Cuisine (9) - Véranda (12) - Couloir (1) - Chambre (14) - Salles de bains (5 - 3) - wc
1ER ETAGE : Hall de nuit (11) - chambres (14 - 11 - 11) - Dressing (1) - Salle de bains (4)
SOUS-SOL : Garage (21) - Cave (9)

Découvrez cette magnifique maison, avec sa terrasse, son jardin privé et son garage. Offrant tout le confort nécessaire, elle dispose de beaux espaces de vie, parfaits pour accueillir vos projets familiaux dans un cadre paisible et agréable.

Une opportunité rare à saisir pour profiter d'une habitation prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette chance unique !

Toiture : Bon état
Electricité : bi-horaire
Chauffage : chaudière condensation gaz récent + Poêle à pellets
Châssis : PVC double vitrage
Revêtement au sol : carrelage
Revenu cadastral : 745€ ( POSSIBILITE FRAIS REDUIT )
PEB : C - E. spec : 252kWh/m2.an - E. total : 39521 kWh/an - Numéro : 20231023005656

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers, les transports en communs,...

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

94 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

235 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39521 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2023

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90368 Ref. verkoper: 6306512 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

982 m 3' 982 m 1' 57'' 416 m 5' 416 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 31'' 682 m 8' 682 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

629 m 2' 5'' 629 m 1' 15'' 545 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,6 km 8' 2,1 km 4' 847 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

379 m 5'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

379 m 5'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

497 m 6'

Treinstations

Herstal

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

13,8 km 51' 16,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,8 km 14' 1,9 km 31' 2,5 km 31'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

305 m 1' 4'' 305 m 37'' 305 m 4' 305 m 4'

Spar Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Herstal

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,2 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herstal La Prealle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille is het meest dichtbij basisschool: slechts 8 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Communale", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" is 8 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Herstal" is 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen