Huis te koop - Herstal VBB94515 In optie
Rue sur les Thiers 146 4040 Herstal
Voorstel vanaf 149 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 88 m²
- 1 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Rue sur les Thiers 146 4040 Herstal
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Beschrijving
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison située à Herstal, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités. Cette propriété de 103 m², située sur un terrain de 206 m², vous invite à découvrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour de 30 m², propice à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée où préparer de bons petits plats. Une salle de bain, avec accès direct à une agréable terrasse, complète ce niveau.
À l'étage, un hall de nuit vous conduit à deux chambres confortables. De plus, le grenier, accessible par l'une des chambres, a été ingénieusement aménagé en troisième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel supplémentaire.
Cette propriété bénéficie également d'un terrain de 401 m² servant de parking, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules.
Atouts : Proximité immédiate des commodités, plusieurs emplacements de parking, terrasse, châssis double vitrage en PVC, volets, cave, électricité conforme
PEB : Classe E (363). Revenu cadastral : 415 €
Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour de 30 m², propice à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée où préparer de bons petits plats. Une salle de bain, avec accès direct à une agréable terrasse, complète ce niveau.
À l'étage, un hall de nuit vous conduit à deux chambres confortables. De plus, le grenier, accessible par l'une des chambres, a été ingénieusement aménagé en troisième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel supplémentaire.
Cette propriété bénéficie également d'un terrain de 401 m² servant de parking, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules.
Atouts : Proximité immédiate des commodités, plusieurs emplacements de parking, terrasse, châssis double vitrage en PVC, volets, cave, électricité conforme
PEB : Classe E (363). Revenu cadastral : 415 €
Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 149 000 €
- Kadastraal inkomen: 415 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
88 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
15 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
19 m²
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
607 m²
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
363 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
33780 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/07/2030
CO2-uitstoot
70
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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