Huis te koop - Herstal VBB94515 In optie

Rue sur les Thiers 146 4040 Herstal

Voorstel vanaf 149 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue sur les Thiers 146 4040 Herstal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison située à Herstal, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités. Cette propriété de 103 m², située sur un terrain de 206 m², vous invite à découvrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour de 30 m², propice à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée où préparer de bons petits plats. Une salle de bain, avec accès direct à une agréable terrasse, complète ce niveau.

À l'étage, un hall de nuit vous conduit à deux chambres confortables. De plus, le grenier, accessible par l'une des chambres, a été ingénieusement aménagé en troisième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel supplémentaire.

Cette propriété bénéficie également d'un terrain de 401 m² servant de parking, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules.

Atouts : Proximité immédiate des commodités, plusieurs emplacements de parking, terrasse, châssis double vitrage en PVC, volets, cave, électricité conforme

PEB : Classe E (363). Revenu cadastral : 415 €

Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 415 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

607 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33780 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/07/2030

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94515 Ref. verkoper: 6289160 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 928 m 14' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

545 m 6' 1,1 km 2' 8'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

545 m 6' 1,1 km 2' 8'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

2 km 11' 2,6 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 23'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

524 m 7'

Treinstations

Herstal

1,9 km 11' 2,4 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 53' 16,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,3 km 16' 1,5 km 20' 2,3 km 28'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

702 m 4' 960 m 1' 55'' 702 m 8' 702 m 8'

Spar Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 36'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,4 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herstal La Prealle (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Herstal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 9 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", 6 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Communale", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Don Bosco" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Op 28 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

211d2426-0617-4cf1-b118-ec12de75a900.pdf

Download

e1164290-2720-4714-ac69-b59749cf5d30.pdf

Download

193cb741-621a-4eae-919f-37c564f5d959.pdf

Download

3e249f20-399e-493e-aa73-d09c29f802c0.pdf

Download

72daedbb-c7c0-4362-bda2-cb808fc4db17.pdf

Download

3368b46f-82e6-4125-b41b-13a51c60f526.pdf

Download

a9146d86-3c29-47cd-a587-4ccb7b442be9.pdf

Download