Huis te koop - Herstal VBC29900
Rue des Chalets 77 4040 Herstal
Voorstel vanaf 239 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 107 m²
- 1 Garage
- 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Chalets 77 4040 Herstal
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Beschrijving
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Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison 3 façades en bon état, idéalement située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes les commodités. Avec une surface totale de 132 m² (selon PEB) et un terrain de 770 m², cette propriété est un parfait équilibre entre praticité, confort et modernité.
Un intérieur qui vous séduira immédiatement :
Au rez-de-chaussée :
▪️ Un espace de vie lumineux et ouvert de 44 m² comprenant :
Une spacieuse salle à manger
Un salon cosy, idéal pour vos moments de détente,
▪️ Une cuisine pratique
▪️Une buanderie
▪️ Un WC individuel
Au premier étage :
▪️ Une chambre spacieuse de 11 m²
▪️Une salle de bains de 14 m²
Au deuxième étage :
▪️ Une chambre de 13 m²
Les points forts de cette maison :
✔ Grand jardin
✔ Chauffage central au gaz
✔ Double vitrage
✔ Garage + emplacement de parking
✔ Piscine
✔ Pompe à chaleur
Informations techniques :
PEB : G (544 kWh/m².an),
Revenu cadastral : 659 €.
Prix : Offre à partir de 239.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.)
Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 360°, plan détaillé et prise de rendez-vous en ligne 7/7j disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
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Un intérieur qui vous séduira immédiatement :
Au rez-de-chaussée :
▪️ Un espace de vie lumineux et ouvert de 44 m² comprenant :
Une spacieuse salle à manger
Un salon cosy, idéal pour vos moments de détente,
▪️ Une cuisine pratique
▪️Une buanderie
▪️ Un WC individuel
Au premier étage :
▪️ Une chambre spacieuse de 11 m²
▪️Une salle de bains de 14 m²
Au deuxième étage :
▪️ Une chambre de 13 m²
Les points forts de cette maison :
✔ Grand jardin
✔ Chauffage central au gaz
✔ Double vitrage
✔ Garage + emplacement de parking
✔ Piscine
✔ Pompe à chaleur
Informations techniques :
PEB : G (544 kWh/m².an),
Revenu cadastral : 659 €.
Prix : Offre à partir de 239.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.)
Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 360°, plan détaillé et prise de rendez-vous en ligne 7/7j disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 239 000 €
- Kadastraal inkomen: 659 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
107 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
19 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
25 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
14 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
340 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
770 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
544 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
67284 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/12/2026
CO2-uitstoot
112
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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