Huis te koop - Herstal VWD10903
Demander l'adresse au propriétaire 4040 Herstal
252 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Herstal?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde residentie in Herstal biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met twee afzonderlijke wooneenheden. Het gebouw is officieel geregistreerd als een eengezinswoning en is opgedeeld in een gelijkvloers appartement van ongeveer 63 m² en een duplex op de bovenverdiepingen van circa 66 m². Deze indeling biedt flexibiliteit en gemak voor zowel eigen bewoning als verhuur, met een huidige huurstroom van 1400 €/maand. Beide wooneenheden zijn voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit, en voldoen aan alle moderne normen en veiligheidsvoorzieningen. Het pand is strategisch gelegen in de bruisende gemeente Herstal, op loopafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen. Voor extra gemak kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd op slechts 700 meter afstand. De energie-efficiëntie van het gebouw is een belangrijke troef, met een laag verbruik dankzij de isolatie en de moderne Bosch condensatieketels voor individuele gasverwarming. Dubbel glas PVC-ramen dragen bij aan het comfort en de energiebesparing. Qua veiligheid en communicatie zijn beide wooneenheden uitgerust met parlofonie, mogelijkheid tot internet- en kabeltelevisie via Proximus of Voo, en diverse veiligheidsmaatregelen zoals brandblussers, rookmelders en noodverlichting. De recente renovatie omvat ook nieuw PVC Benor rioolwerk. Met een energieprestatiecertificaat van klasse B biedt het pand lage CO2-uitstoot en energieverbruik, wat een aantrekkelijke factor is voor milieubewuste kopers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 252 000 €
- Kadastraal inkomen: 486 €
- Maandelijks huurinkomen: 665 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
171 m²
Kelder
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan