Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBS52289

Rue du Canal 97 4051 Esch-sur-Alzette

740 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 18 m² Tuin
Rue du Canal 97 4051 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Deze prachtige tussenwoning in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 135,72 m² binnen een totale oppervlakte van 176 m². De woning is helder en ruim opgezet met een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een serre die toegang biedt tot de achtertuin van 18 m². Op de benedenverdieping bevindt zich ook een douchekamer, wat het geheel compleet maakt voor dagelijks gemak. De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten voor optimaal opbergcomfort. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een apart toilet. Voor extra functionaliteit beschikt de woning over een kelderverdieping met onder andere een grote wasruimte, extra keukenvoorzieningen en een aparte werkplek. Vanaf deze verdieping is er ook directe toegang tot de tuin. De woning ligt op een strategische locatie nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, waardoor diverse voorzieningen zoals scholen, universiteiten, winkels en snelwegen binnen handbereik zijn. Hoewel er geen eigen parkeergelegenheid is, maakt de centrale ligging dit ruimschoots goed. De woning is per direct beschikbaar en biedt bovendien de mogelijkheid om uit te breiden met één of twee extra verdiepingen, wat toekomstige renovatieopties aantrekkelijk maakt. Neem contact op via Tel +352 621 462 420 voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 740 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

18 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS52289 Ref. verkoper: 8477173 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9 km 31' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

844 m 4' 932 m 2' 5'' 0 m 0'' 844 m 10'

Cora Foetz

5,3 km 27' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 29'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder