Huis te koop - Beaufays VBC13864

Rue toussaint gerkens 41 4052 Beaufays

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC13864

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 317 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue toussaint gerkens 41 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette magnifique maison de caractère située à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété spacieuse et fonctionnelle conviendra aussi bien à une famille qu'à des professionnels exerçant une activité libérale.
Au rez-de-chaussée :
• Hall 1 accueillant
• Double salon avec cassette à bois, idéal pour des soirées conviviales
• Salle à manger lumineuse
• Bureau pour télétravail ou activités diverses
• Cuisine équipée
• Buanderie pratique
• Garage pour 3 voitures, équipé d’un compresseur, d’une fosse et d’un atelier
• Cave idéale pour le stockage du vin
• Hall 2 avec entrée indépendante comprenant :
o WC
o Lave-mains
o Douche
À l’étage :
• 5 chambres, dont 2 pouvant être utilisées à des fins professionnelles (kinésithérapie, bureau, etc.)
• Salle de bains complète avec lavabo, baignoire, douche et WC
• Dressing spacieux
• Grands greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire
À l’extérieur :
• Jardin paysagé propice à la détente
• Grande terrasse en bois pour profiter des beaux jours
• Piscine semi-enterrée pour des moments de plaisir en famille
• Dépendance avec terrasse couverte et grande pièce de loisirs
Atouts supplémentaires :
• Double vitrage récent dans toute la maison
• PEB C
• Maison coup de cœur
Contact : Tel 0494 16 88 21 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Ne manquez pas cette opportunité rare. Cette maison de caractère n’attend plus que vous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

317 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1200 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

51 m²

Totale grondoppervlakte

1500 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86553 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2034

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13864 Ref. verkoper: 6377565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Calidoux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

6 km 23' 8,2 km 6' 5,3 km 29' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

161 m 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

572 m 7'

Treinstations

Chaudfontaine

4,8 km 26' 6,6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 45' 24,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

5,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

7,5 km 34' 6,5 km 28' 7,5 km 1º 29'

Winkels

Aldi Sprimont

742 m 2' 48'' 805 m 54'' 680 m 9' 742 m 9'

Spar Dolembreux

1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 942 m 12' 976 m 12'

Proxy Delhaize Beaufays

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,5 km 16' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Source O Rama

6,6 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,5 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,2 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,8 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,3 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Sprimont (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Dolembreux (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beaufays (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 34 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Calidoux", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 24 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.In 7 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

f566e0ce-463d-4fa3-8528-be678b49ca01.json

Download

4421f34a-028c-4844-8e25-e136c48c0a67.pdf

Download

fdf0fa1c-39af-4a76-8e44-deb9a24bcfad.pdf

Download

95f9e91e-157f-4356-b08b-8b39009a5bbc.pdf

Download

6dad4594-7604-4a8e-88c1-d76efe79637a.pdf

Download

f841338b-95f7-4ee9-8fcc-c984e981b6d3.pdf

Download

E-mail Bellen