Huis te koop - Embourg VBC05486

Avenue du Parc 29 4053 Embourg

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC05486

  • 3 Slaapkamer(s)
Avenue du Parc 29 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa uit de jaren zestig bevindt zich aan de Avenue du Parc 29 in Embourg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 129 m² biedt de woning een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 35 m² met een gezellige houtkachel, daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en een aparte toiletruimte in de hal. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één ongeveer 14 m² en de andere twee elk ongeveer 10 m², evenals een badkamer met toilet. De woning beschikt over een groot perceel van 798 m², wat de eigenaars zal bekoren die houden van buitenruimte en tuinieren. Het perceel biedt ook ruimte voor een garage van ongeveer 40 m² en extra opslagruimte in de vorm van twee kelders. De woning is voorzien van dubbele beglazing, hoewel de elektrische installatie niet conform is aan de huidige normen. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel. Gelegen in een residentiële buurt, biedt deze villa met vier gevels en twee niveaus volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De ligging in Embourg is ideaal voor wie op zoek is naar de rust van een woonwijk, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen wil zijn. De vraagprijs van deze woning bedraagt 390.000 €, en het kadastraal inkomen ligt op 1.403 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 403 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

798 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

654226 kWh/jaar

EPC-referentie

20241030017094

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05486 Ref. verkoper: AdId:276109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit' Abeille 2

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

990 m 4' 1 km 1' 46'' 808 m 12' 990 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

990 m 4' 1 km 1' 46'' 808 m 12' 990 m 12'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,2 km 5' 1,4 km 2' 45'' 955 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

514 m 6'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

514 m 6'

Treinstations

Tilff

4,2 km 44' 6,8 km 7' 2,3 km 38' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 1º 17' 17 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,7 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,3 km 11' 2,9 km 28' 3,3 km 40'

Winkels

Carrefour Market Embourg

981 m 4' 981 m 1' 43'' 802 m 12' 981 m 12'

Delhaize Embourg

1,1 km 4' 1,2 km 2' 10'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Beaufays

1,9 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,3 km 12' 1,9 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

5,8 km 9'

Musea

Boverie

7,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Embourg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 40 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 3 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P'Tit' Abeille 2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse De Liège", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

228f3ed7-a2e3-481f-bb22-2ed4a5d7c69c_133736_Property_276109_858bd04cb0cbec6f6f6e09d6cbb6771f.pdf

Download

2edf8ff1-2a04-418e-8b85-c41dd5728dce_133736_Property_276109_1a033bdcafa3cbdae8e4e8117fadb391.pdf

Download

046adb63-8fe1-490b-b319-5b0293bb909c_133736_Property_276109_499bf0fe7a488bc6ed4c47cd1dd3acdd.pdf

Download

5b2db5f5-a333-4ea2-97b1-11c2a904a844_133736_Property_276109_14d60f8fbc3191d7c837d1488c0d8fe2.pdf

Download

E-mail Bellen