Huis te koop - Embourg VBC05486

Avenue du Parc 29 4053 Embourg

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC05486

  • 3 Slaapkamer(s)
Avenue du Parc 29 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa uit de jaren zestig bevindt zich aan de Avenue du Parc 29 in Embourg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 129 m² biedt de woning een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 35 m² met een gezellige houtkachel, daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en een aparte toiletruimte in de hal. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één ongeveer 14 m² en de andere twee elk ongeveer 10 m², evenals een badkamer met toilet. De woning beschikt over een groot perceel van 798 m², wat de eigenaars zal bekoren die houden van buitenruimte en tuinieren. Het perceel biedt ook ruimte voor een garage van ongeveer 40 m² en extra opslagruimte in de vorm van twee kelders. De woning is voorzien van dubbele beglazing, hoewel de elektrische installatie niet conform is aan de huidige normen. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel. Gelegen in een residentiële buurt, biedt deze villa met vier gevels en twee niveaus volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De ligging in Embourg is ideaal voor wie op zoek is naar de rust van een woonwijk, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen wil zijn. De vraagprijs van deze woning bedraagt 390.000 €, en het kadastraal inkomen ligt op 1.403 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 403 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

798 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

654226 kWh/jaar

EPC-referentie

20241030017094

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05486 Ref. verkoper: AdId:276109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit' Abeille 2

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

990 m 4' 1 km 1' 46'' 808 m 12' 990 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

990 m 4' 1 km 1' 46'' 808 m 12' 990 m 12'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,2 km 5' 1,4 km 2' 45'' 955 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

514 m 6'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

514 m 6'

Treinstations

Tilff

4,2 km 44' 6,8 km 7' 2,3 km 38' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 1º 17' 17 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,7 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,3 km 11' 2,9 km 28' 3,3 km 39'

Winkels

Carrefour Market Embourg

981 m 4' 981 m 1' 43'' 802 m 12' 981 m 12'

Delhaize Embourg

1,1 km 4' 1,2 km 2' 10'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Beaufays

1,9 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,3 km 12' 1,9 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

5,8 km 9'

Musea

Boverie

7,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Embourg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Episcopal Du Sartay" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse De Liège", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P'Tit' Abeille 2" op 2 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 39 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 3 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

506b96ae-c3fa-4a06-954d-ef0101c80fdf_133736_Property_276109_858bd04cb0cbec6f6f6e09d6cbb6771f.pdf

Download

f9fe2796-4fb3-4000-b766-0990150b5575_133736_Property_276109_1a033bdcafa3cbdae8e4e8117fadb391.pdf

Download

a005cc84-256f-4fbe-9e78-701f2bd34b40_133736_Property_276109_499bf0fe7a488bc6ed4c47cd1dd3acdd.pdf

Download

13b6dd12-3ce0-4b21-b011-70f18354ebbe_133736_Property_276109_14d60f8fbc3191d7c837d1488c0d8fe2.pdf

Download

E-mail Bellen