Huis te koop - Seraing VBB85940

Rue de Rotheux 342 4100 Seraing

287 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB85940

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Rotheux 342 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze lichte woning in uitstekende staat bevindt zich op een gunstige locatie in Seraing, op slechts enkele stappen van het Athénée Royale Air Pur. Het huis, gebouwd in 2004, is van het type bel-etage en biedt een bewoonbare oppervlakte van 135 m². Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van 10 m², een grote garage van 34 m² en een apart toilet. De eerste verdieping is ingericht met een groot, aangenaam woonkamer van 37 m² en een volledig uitgeruste keuken van 8 m². Op de tweede verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 12 m², 11 m² en 8 m². Daarnaast is er een goed ingerichte badkamer van 5 m² aanwezig. De woning biedt extra comfort met dubbel glas en wordt verwarmd op gas. De totale grondoppervlakte bedraagt 192 m², waarbij u kunt genieten van een achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis heeft een gunstig energieprestatiecertificaat met een EPC-score van "C" (185 kWh/m²/jaar) en is daarmee energiezuinig. Het kadastraal inkomen bedraagt 878 EUR. Een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een aantrekkelijke omgeving. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Tel 04 337 02 77 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 287 500 €
  • Kadastraal inkomen: 878 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

192 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30215 kWh/jaar

EPC-referentie

20241021017913

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85940 Ref. verkoper: AdId:274502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 833 m 10' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

393 m 1' 18'' 393 m 51'' 393 m 5' 393 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

333 m 1' 8'' 313 m 45'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

200 m 47'' 200 m 29'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

115 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

115 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

505 m 6'

Treinstations

Flemalle-Grande

6,2 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 40' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,4 km 39' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Trafic Seraing

1 km 4' 1 km 1' 34'' 878 m 7' 938 m 11'

Louis Delhaize Seraing

976 m 3' 976 m 1' 18'' 977 m 8' 976 m 12'

Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

12,5 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

18,6 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 6'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale Du Val" is 1 minuut afstand met de auto.Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing is het meest dichtbij basisschool: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal "air Pur"" is 2 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 13 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 102 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Grande" treinstation zijn.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 33 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen