Huis te koop - Seraing VBC11496

Rue Famelette 4 4100 Seraing

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC11496

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 13 m² Terras
Rue Famelette 4 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een charmante woning gelegen aan de Rue Famelette 4 in Seraing. Deze woning, met een vraagprijs van 185.000 €, biedt een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime plek. Bij binnenkomst kunt u genieten van een open leefruimte van 30 m² die toegang biedt tot een gezellige pergola. De woning beschikt over een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een eetkamer, en een kleine douchekamer met toilet op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer met een aansluitend dressoir en een extra badkamer met douche. Het pand biedt ook mogelijkheden voor uitbreiding met een zolder die geschikt is voor het creëren van extra kamers. Daarnaast is er op het gelijkvloers een garage aanwezig, wat een pluspunt is voor parkeergelegenheid in deze buurt. De buitenruimte van de woning is werkelijk bijzonder, met een groot perceel van ongeveer 1000 m², ideaal voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van buitenactiviteiten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met een nieuwe condensatieketel uit 2021. Met dubbel glas in PVC-ramen en een bescheiden kadastraal inkomen van 539 €, biedt deze woning tevens de mogelijkheid tot gereduceerde kosten bij aankoop. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 539 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

1050 m²

Diepte perceel

44 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39485 kWh/jaar

EPC-referentie

20240823023647

Geldigheidsdatum EPC

23/08/2034

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11496 Ref. verkoper: 3792 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

439 m 2' 34'' 1 km 1' 36'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

437 m 2' 19'' 867 m 1' 44'' 437 m 6' 437 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

437 m 2' 19'' 867 m 1' 44'' 437 m 6' 437 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 6' 3,5 km 3' 1,5 km 11' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

301 m 4'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 5' 1 km 1' 9'' 853 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 34' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,9 km 22' 3,6 km 29' 4,6 km 56'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

709 m 3' 1,1 km 2' 14'' 684 m 9' 709 m 9'

Aldi Seraing

1,9 km 7' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Lidl Seraing

2,2 km 8' 2,4 km 2' 37'' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Lucie Dejardin", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" binnen 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 22 minuten fietsen vind je station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

76dec476-fbe5-42c9-80e4-6f080b384237_37923390OUGREE - RUE FAMELETTE 4 - PVE.pdf

Download

64aeb88b-45bb-4a5e-ba2b-de615f1ef4a2_37923390OUGREE - RUE FAMELETTE 4 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen