Huis te koop - Ougrée VBB50586 In optie

Rue du Roi Albert 203 4102 Ougrée

105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB50586

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Roi Albert 203 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo presenteert deze recent gerenoveerde woning gelegen in Seraing (Ougrée), aan de rand van Luik. Dit lichte huis ligt ver van de weg om rust en stilte te garanderen en is ideaal voor een jong stel, een eerste koper (6% RATE MOGELIJK!!) of investeerder. Het ligt dicht bij scholen en universiteiten, openbaar vervoer (bus, trein en toekomstige tram), concertzalen, toegangswegen, voetbalstadions, winkels en bedrijven. Het is verdeeld over 4 verdiepingen van elk 16,5m2. Op de begane grond is de keuken met eethoek, op de 1e verdieping is de woonkamer, die ook als slaapkamer kan worden gebruikt, en op de 2e verdieping is de doucheruimte, die onlangs smaakvol is gerenoveerd (enige afwerking vereist). De slaapkamer bevindt zich momenteel in de kelder. Er is een tuin van 28m2 aan de voorkant van het huis. Onlangs gerenoveerd, je kunt er meteen intrekken of verhuren (550-600€/maand mogelijk) zoals je wilt. Uitstekend PEB B!! RC: 178€! Nieuwe centrale verwarming op gas via condensatieketel (2020), elektriciteit conform, DV PVC ramen, gerenoveerd en geïsoleerd dak, geïsoleerde vloeren tussen de verdiepingen. EPB: B (168 kWh/m².an) n°20240630009317
Bieden vanaf €105.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet bindend en wordt alleen ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 178 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

66 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

17 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12823 kWh/jaar

EPC-referentie

20240630009317

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2034

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB50586 Ref. verkoper: 1285961 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 14'' 608 m 6' 895 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

378 m 1' 17'' 378 m 39'' 363 m 4' 363 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

378 m 1' 17'' 378 m 39'' 363 m 4' 363 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,8 km 7' 1,8 km 2' 41'' 1 km 11' 1,5 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

417 m 5'

Treinstations

Ougrée

1,1 km 4' 702 m 1' 5'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 37' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,9 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,2 km 20' 3,1 km 19' 4 km 48'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 4' 3 km 2' 54'' 979 m 11' 1,2 km 16'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 13' 1,6 km 20'

Lidl Lüttich

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,4 km 11' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

7,6 km 9'

Musea

Boverie

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,4 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,3 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 5'

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" binnen 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 4 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 48 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen