Huis te koop - Ougrée VBC11497

Rue de la Petite Mai 41 4102 Ougrée

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC11497

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue de la Petite Mai 41 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning aan de Rue de la Petite Mai 41 in Ougrée biedt een uitstekende kans voor investeerders met een scherpe prijs van 99.000 €. Gelegen in een rustige buurt, bevindt deze te renoveren woning zich op loopafstand van diverse voorzieningen. Het pand heeft een oostelijke georiënteerde voorgevel en beschikt over een perceeloppervlakte van 160 m² met een bebouwbare oppervlakte van 62 m², wat flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen. Het interieur van de woning omvat drie slaapkamers op de eerste verdieping met afmetingen van respectievelijk 19 m², 16 m² en 12 m², ideaal voor een gezin of als investeringsproject. Op de begane grond vindt u een ruime eetkamer en woonkamer, een goed uitgeruste keuken, een bijkeuken en een badkamer. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd door een pelletkachel, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Buiten geniet u van een tuin van 57 m² en een terras van 15 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Er is één parkeerplaats beschikbaar op het terrein, wat zorgt voor extra gemak. Het pand heeft een EPC-score van F, met een specifiek energieverbruik van 457 kWh/m² per jaar. Neem contact op met Roufosse Immo op Tel 04/234.21.10 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 510 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

57 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Bebouwbare oppervlakte

62 m²

Diepte perceel

15 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

457 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58832 kWh/jaar

EPC-referentie

20230209028015

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2033

CO2-uitstoot

3

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11497 Ref. verkoper: 3689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

989 m 5' 1,5 km 2' 39'' 510 m 12' 989 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

817 m 2' 43'' 817 m 1' 39'' 580 m 7' 580 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

817 m 2' 43'' 817 m 1' 39'' 580 m 7' 580 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

903 m 11'

Treinstations

Ougrée

1,6 km 6' 1,1 km 1' 58'' 848 m 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 38' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,6 km 21' 3,2 km 25' 4,4 km 53'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 12' 2,1 km 4' 766 m 17' 1,3 km 17'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,2 km 24' 2,1 km 25'

Lidl Lüttich

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 22' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

8,1 km 10'

Musea

Boverie

7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 6'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 53 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" binnen 12 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

472a9f94-2721-47e9-996b-86fb8925da24_3689PEB - OUGREE - RUE PETITE MAI 41.pdf

Download

d274b13c-345d-473f-a802-8000a44b6eee_3689PV ELECTRIQUE - OUGREE - RUE PETITE MAI 41.pdf

Download

E-mail Bellen