Huis te koop - Ougrée VBC46325

Rue des Trixhes 4102 Ougrée

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46325

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Trixhes 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel-étage 2 façades en excellent état d'une superficie habitable de 160m² située dans un quartier calme de SERAING. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : 3 caves (15-14-7) RDC : Hall d'entrée (13) - Garage (57) 1ER ETAGE : Salon (22) - Salle à manger (14) - Cuisine (15) - WC (2) ENTRESOL 1er etage/2eme etage : Salle de douche (6) 2EME ETAGE : 2 chambres (20-13) + Grenier Cette maison dispose d'une belle terrasse de 20m² ainsi que d'un magnifique jardin de 52m² exposés PLEIN SUD ! Vous n'aurez aucun souci de parking car vous disposerez d'un GARAGE ! Informations complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : En attente de réception Chauffage : Central mazout Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 872€ PEB : D - E. spec. : 274 kWh/m2.an - E. total : 55711 kWh/an - Numéro : 20240704002615 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute et de la gare ! A découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 872 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

52 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

121 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55711 kWh/jaar

EPC-referentie

20240704002615

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2034

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46325 Ref. verkoper: 5850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

646 m 2' 25'' 856 m 1' 20'' 603 m 7' 603 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

413 m 1' 22'' 413 m 49'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

413 m 1' 22'' 413 m 49'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

500 m 6'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 685 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 33' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,5 km 21' 3,4 km 25' 4,3 km 52'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

916 m 3' 1,4 km 2' 17'' 746 m 11' 916 m 11'

Aldi Seraing

1,9 km 7' 2,1 km 2' 41'' 1,5 km 17' 1,9 km 22'

Lidl Lüttich

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 22' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

8 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Baby Cool is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", in minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten met je fiets.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 5 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen