Huis te koop - Ougrée VBC46401

Rue de l'Etang 52 4102 Ougrée

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46401

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Etang 52 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Ben je op zoek om je eerste huis te kopen of om te investeren? ERA BLAVIER nodigt je uit om dit huis met 2 slaapkamers (3 mogelijk) te ontdekken. Op de begane grond beschikt het over een hal met trap, open woonkamers, een veranda, een apart toilet en een terras/binnenplaats. Boven zijn er twee slaapkamers (12 en 15 m²) met de mogelijkheid om een 3e te creëren op de 2e verdieping dankzij een 27 m² grote inrichtbare zolderen en een te renoveren doucheruimte. De eerste verdieping wordt verhuurd voor €475/maand, maar de huurder begint zijn intrek te nemen, dus je kunt binnenkort genieten van het huis in zijn geheel, met een semi-ingerichte keuken die naar de begane grond kan worden verplaatst. Inrichting en uitrusting: elektriciteit conform; dak moet vernieuwd worden; gasverwarming, muurketel; dubbele beglazing en rolluiken.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op.

PEB F: N° 20250214023975, E spec: 434 kWh/m².an, E totaal: 46719 kWh/jaar.
Metingen worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 475 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

27 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

98 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

434 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46719 kWh/jaar

EPC-referentie

20250214023975

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2035

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46401 Ref. verkoper: 1343842 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 45'' 62 m 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

400 m 1' 20'' 400 m 48'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

400 m 1' 20'' 400 m 48'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 10' 1,5 km 2' 37'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

800 m 10'

Treinstations

Ougrée

1,8 km 8' 1,9 km 2' 29'' 977 m 17' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 36' 10,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,9 km 24' 3,6 km 29' 4,7 km 56'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

686 m 7' 726 m 1' 26'' 539 m 6' 539 m 6'

Aldi Seraing

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 17' 2,3 km 28'

Lidl Lüttich

2,8 km 11' 4 km 5' 1,8 km 20' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

9,5 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,1 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

20,6 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 5'

Transporten

Je kunt de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Op 56 minuten lopen, vind je het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Lucie Dejardin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 30 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen