Huis te koop - Ougrée VBC64006

Rue Biez du Moulin 183 4102 Ougrée

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64006

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue Biez du Moulin 183 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning in Ougrée biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort in een gezellige omgeving. Gelegen aan Rue Biez du Moulin 183, beschikt deze 3-gevel woning over een woonoppervlak van 77 m² met een energiezuinig PEB-label B. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 17 m² en een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 13 m², samen met een eetkamer die ideaal is voor gezellige maaltijden. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m², een moderne badkamer met bad, douche en toilet, en een praktische wasruimte. Buiten biedt de woning een zuidgerichte terras van 6 m² waar u kunt genieten van de zon. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 88 m², wat bijdraagt aan een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, een waterverzachter, en pvc-ramen met dubbele beglazing. Belangrijk om te vermelden is dat de elektrische installatie conform is, wat extra gemoedsrust biedt aan toekomstige eigenaars. De ligging in Ougrée is gunstig ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als pendelaars. Met een vraagprijs van 199 000 € biedt deze woning niet alleen comfort en moderne voorzieningen, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de huidige vastgoedmarkt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 299 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

88 m²

Bebouwbare oppervlakte

56 m²

Diepte perceel

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15599 kWh/jaar

EPC-referentie

20180216003574

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2028

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64006 Ref. verkoper: 4203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1 km 5' 1,5 km 2' 43'' 375 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

865 m 2' 53'' 865 m 1' 45'' 415 m 7' 604 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

865 m 2' 53'' 865 m 1' 45'' 415 m 7' 604 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,3 km 15' 3,4 km 4' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

4,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

670 m 8'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

944 m 11'

Treinstations

Ougrée

1,6 km 6' 1,2 km 2' 2'' 993 m 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 38' 9,8 km 9' 7,6 km 46'

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,9 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Guillemins -Gare (P)

4,6 km 25' 3,3 km 33' 4,5 km 54'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 12' 2,1 km 4' 575 m 17' 1,4 km 17'

Shop &amp; Go Sclessin

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,4 km 24' 2,1 km 26'

Lidl Liège - Sclessin

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 2,5 km 30'

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baby Cool" vinden op 12 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Sclessin (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Liège - Sclessin (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Op 54 minuten lopen, vind je het "Cambio - Guillemins -Gare (P)" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Liège Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

46f57304-30ed-41fe-ac87-6d4a6072f9f7_4203OUGREE - RUE BIEZ DU MOULIN 183 - PEB.pdf

Download

5b9d2ed4-3795-4292-b94e-28c84988bd3a_4203OUGREE - RUE BIEZ DU MOULIN 183 - PVE.pdf

Download

E-mail Bellen