Huis te koop - Ougrée VBD51397

Rue Franklin Roosevelt 116 4102 Ougrée

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51397
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Franklin Roosevelt 116 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler vous présente cette superbe maison 3 chambres totalement rénovée située à Seraing.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison lumineuse offre de grands espaces de vie où confort et modernité se rencontrent. La pièce de vie principale, généreuse et ouverte, invite à la convivialité et à la détente, tandis que les trois chambres offrent à chacun intimité et tranquillité. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère accueillante, prête à être habitée sans le moindre travaux.

À l’extérieur, un bel espace privatif permet de profiter sereinement des beaux jours, que ce soit en famille ou entre amis. Idéalement située non loin du cœur de Sart-Tilmant, cette maison bénéficie d’un accès immédiat aux commodités, commerces, écoles et services, tout en restant proche de Boncelles. Elle représente l’équilibre parfait entre douceur de vivre, praticité au quotidien et cadre recherché.


N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien.

Infos au Tel 04/277.17.07 ou Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 768 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

300 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

38600 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51397 Ref. verkoper: 7219833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1 km 4' 1,5 km 2' 19'' 0 m 0'' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

0 m 0'' 634 m 1' 9'' 0 m 0'' 0 m 0''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

0 m 0'' 634 m 1' 9'' 0 m 0'' 0 m 0''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,9 km 7' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

611 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Ougrée

962 m 4' 852 m 1' 4'' 926 m 11' 926 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 33' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,5 km 14' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 4' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Lidl Lüttich

2,2 km 7' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Colruyt Seraing

2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 10'

Musea

Boverie

7,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 5'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 17 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Baby Cool is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen