Huis te koop - Ougrée VBE32757

Rue de l'étang 37 4102 Ougrée

249 900 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 104 m² Terras
Rue de l'étang 37 4102 Ougrée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000
🏡 À VENDRE – Belle maison familiale sur les hauteurs d’Ougrée

Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs d’Ougrée, cette agréable maison vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.

✨ Disposition :

La maison se compose de :

4 chambres spacieuses
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale
Un séjour lumineux et convivial
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain
Une grande cour extérieure, parfaite pour vos moments de détente


🚗 Extérieur :
Emplacement de parking privatif devant la maison


🔧 Caractéristiques techniques :
Aucun travaux à prévoir
Électricité conforme
PEB : G

🌿 Les + :
Situation calme
Proximité des commodités
Idéale pour une famille nombreuse


💡 Une opportunité parfaite pour une famille à la recherche d’un bien confortable, fonctionnel et prêt à emménager.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Tel 0484/06.1000 ou www.weinvest.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 900 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

34 m²

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

104 m²

Totale grondoppervlakte

340 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

750 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32757 Ref. verkoper: 7727130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

178 m 39'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

954 m 5' 1 km 1' 44'' 717 m 9' 717 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

954 m 5' 1 km 1' 44'' 717 m 9' 717 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 10' 1,7 km 2' 51'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

483 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Ougrée

1,7 km 7' 1,6 km 2' 4'' 886 m 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 40' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

4 km 17' 3,1 km 34' 4 km 48'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

697 m 7' 842 m 1' 40'' 545 m 8' 655 m 8'

Lidl Lüttich

2,7 km 10' 3,7 km 5' 1,7 km 20' 2,6 km 31'

Colruyt Seraing

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 17' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

9,2 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

20,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de l'Étang, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Baby Cool", op slechts 2 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin" ligt op 18 minuten lopen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 6 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 24 minuten loopafstand tramlijn.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 9 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download