Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBS63380

Rue des Fondeurs 8 4121 Esch-sur-Alzette

900 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Rue des Fondeurs 8 4121 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Te koop: Deze prachtige en volledig gerenoveerde woning bevindt zich in de rustige en gewilde omgeving van Esch-sur-Alzette, aan de Rue des Fondeurs 8. Met een royale oppervlakte van ongeveer 200m² biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte, comfort en moderniteit, ideaal voor families. De architectuur is zorgvuldig ontworpen met kwaliteitsmaterialen en er is een mogelijkheid tot uitbreiding van maximaal 3,5 meter, afhankelijk van de benodigde vergunningen. De woning beschikt over een harmonieuze en functionele indeling. Op de begane grond vindt u een moderne en volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woon- en eetkamer. Deze verdieping geeft direct toegang tot een mooie terras en een afgesloten tuin van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten. Er is ook een aparte WC aanwezig op deze verdieping. De eerste verdieping herbergt een ruime master suite met een grote dressing en een elegante badkamer voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel, WC en raam. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De woning is verder voorzien van een functionele kelder met opslagruimtes, een wasruimte, en een technische ruimte met directe toegang tot de tuin. De zolder is omgebouwd tot een veelzijdige ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of recreatieruimte. Voor dagelijks comfort beschikt de woning over betonnen vloeren, elektrische rolluiken en een condensatieketel die in september 2021 is geïnstalleerd. Winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen. Al deze kenmerken maken het tot een bijzonder aantrekkelijke woning in Esch-sur-Alzette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS63380 Ref. verkoper: 8496838 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,8 km 27' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,6 km 8' 1,7 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Cora Foetz

4,9 km 25' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 28'

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder